EXKLUZIVNÍ PRONÁJEM 2+KK V BRNĚ-ŠTÝŘICÍCH, LUXUSNÍ NOVOSTAVBA

Moderní bydlení Cihlová novostavba Atraktivní lokalita

Nabízíme Vám k pronájmu nádherný, částečně zařízený byt 2+kk v novostavbě, který zaujme svým vkusným interiérem v industriálním stylu, moderním provedením a příjemnou atmosférou. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí moderního cihlového bytového domu, dokončeného v nedávné době, v klidné části ulice Sovinec v oblíbené městské části Brno-Štýřice.

Velkou předností je výjimečná poloha domu na samém konci ulice, v bezprostřední blízkosti lesa, která nabízí příjemné spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do města. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD, supermarket Albert i kompletní občanská vybavenost. Lokalita tak poskytuje ideální kombinaci soukromí, přírody, komfortu a pohodlného městského života.

Nabízená bytová jednotka má celkovou plochu cca 42,3 m².

Dispozice bytu:

Vejdeme do vstupní chodby o celkové ploše 3,3 m². Z chodby je dále vstup do koupelny o výměře 4,7 m² a do dominanty celého bytu obývacího pokoje s kuchyňským koutem o celkové ploše cca 19,3 m².

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, WC a přívodem na automatickou pračku.

V obytné části je luxusní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, konkrétně pečicí troubou značky Whirlpool, varnou deskou značky Electrolux, myčkou značky Whirlpool a lednicí značky Whirlpool.

Obývací pokoj je velmi světlý, a to i díky francouzskému oknu. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice, která má rovněž francouzské okno s výhledem do zeleně. Tato místnost je nevybavená a její celková rozloha je cca 15 m².

Součástí vybavení bytu jsou také bezpečnostní dveře a domovní telefon.

Byt je vytápěn pomocí ústředního topení plynovým kotlem, který je umístěn v kotelně domu a zabezpečuje vytápění všech bytových jednotek. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem umístěným rovněž v kotelně.

Pokud by si zájemce přál internet, je po bytě rozveden. V domě je dostupné připojení od O2, se kterým si nájemce může v případě zájmu uzavřít smlouvu.

Měsíční poplatky:

Nájemné činí 18.500, -Kč měsíčně.

Služby činí 3.500, - Kč měsíčně (včetně elektřiny v bytě) pro maximálně dvě osoby. Každá další osoba je zpoplatněna částkou 500, - Kč měsíčně navíc.

Částka za služby obsahuje:

poplatek za komunální odpad ve výši 30, - Kč,

zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.200, - Kč,

zálohu na energii společných prostor ve výši 100, - Kč,

zálohu na dodávku tepla ve výši 1.000, - Kč,

zálohu na dodávku teplé vody ve výši 320, - Kč,

zálohu na dodávku vody a odvádění odpadních vod ve výši 800, - Kč,

zálohu na úklid společných prostor ve výši 50, - Kč.

Kauce činí 44.000, - Kč a je možné ji uhradit ve dvou splátkách.

Lokalita:

Lokalita, ve které se nemovitost nachází, je klidná, obklopená zelení a nabízí výbornou dopravní dostupnost i skvělou občanskou vybavenost.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Nemovitost působí velmi vkusně. Je vhodná pro jednu, maximálně dvě osoby. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, majitel upřednostní nekuřáky a nájemce bez zvířat.

Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a novému nájemci je k dispozici od 1. listopadu 2026. Prohlídky jsou možné již nyní po dohodě.

Hledáte moderní a útulné bydlení v klidné lokalitě, kde máte přírodu i vše potřebné na dosah? Tento krásný byt v cihlové novostavbě Vás okouzlí příjemnou atmosférou, stylovým interiérem i skvělým umístěním. Přijďte se sami přesvědčit.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.

Pro lepší představu jsme Vám vyhotovili vizualizace, která je součástí fotodokumentace.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS.

K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/exkluzivni-pronajem-2kk-v-brne/