Pronájem 2+KK,95m² 2x terasa, přímo v srdci Smíchova , garáž

Exkluzivně k pronájmu nabízíme moderní nově rekonstruovaný byt 2+kk o obytné ploše 79 m², + velká terasa v každé místnosti (10m²) , který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem na adrese Tomkova 3166/3 v pražském Smíchově. Byt je po rekonstrukci z roku 2026 a čeká na svého prvního nájemníka. K dispozici je ihned. Součástí nabídky je také sklepní kóje a jedno parkovací místo v suterénu domu. Byt je kompletně Klimatizovaný.

Interiér je částečně zařízený a nabízí příjemně uspořádaný prostor pro každodenní život. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní společenskou část bytu, ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek-obojí se vstupem na terasu s výhledem do zeleně a naprostého klidu. Koupelna je vybavena potřebným sanitárním zařízením. Díky orientaci na jihozápad jsou místnosti během dne dobře prosvětlené a byt působí vzdušně a útulně.

Předností bytu je jeho venkovní prostor: k dispozici je balkon o ploše 9 m² a terasa o ploše 10 m². Nabízejí místo pro ranní kávu, chvíle odpočinku i příjemné posezení s přáteli. Celková užitná plocha činí 95 m², takže byt poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší domácnosti.

Dům byl postaven v roce 2005 a nachází se v městské zástavbě. (Nikolajka) Obyvatelům je k dispozici nepřetržitá bezpečnostní služba. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D. Praktický bonus představuje soukromé parkování v podzemí, které oceníte zejména v hustě obydlené části města. Do centra OC Nový Smíchov to je 5 min chůze.

Smíchov nabízí výborné spojení městského života, občanské vybavenosti a pohodlné dopravy. V okolí najdete obchody, restaurace, nákupní centrum, lékaře, poštu, školky i základní školu. Nechybí sportoviště ani kulturní možnosti. Snadno dostupné jsou autobusové a tramvajové linky, vlakové spojení i metro; výhodou je také dobrý dosah hlavních silnic a dálnice.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají zrekonstruované bydlení v zavedené pražské čtvrti a ocení balkon, terasu, výtah, sklep i vlastní parkovací místo. Nastěhování je možné ihned. Cena nájmu je uvedena za měsíc; podrobnosti o výši nájemného a pravidelných platbách vám rádi sdělíme při prohlídce.