PRO TY, CO CHTĚJÍ VÝŠ. DOSLOVA.

Nad Arboretem není jen další novostavba na mapě Brna. Je to nový projekt s ambicí vytvořit adresu, kde se potkává kvalitní bydlení, upravené okolí a rychlý kontakt s městem. A právě tady ve věži čeká úplně nový byt 2+kk o ploše 78 m² na svého prvního nájemníka. Nové moderní materiály, nábytek na míru, dřevěné podlahy, hliníková okna včetně venkovních žaluzií, lakované dveře, interiér, který nepůsobí jako přechodné bydlení, ale jako promyšlený upgrade životního standardu.

Tady se nepočítají jen metry. Tady se počítá výhled z terasy, ranní espresso nad městem, rychlý přesun do centra, home office bez pocitu stísněnosti. Manhattan necháme New Yorku, ale i v Brně vznikají adresy, které mají šarm, výhled a ambici patřit k tomu nejlepšímu ve městě.

Vybavení je postavené na jednoduchém principu: žádné provizorium. Kuchyně na míru z kvalitních materiálů se spotřebiči Electrolux vyšší řady, zařízená šatna, vestavné úložné prostory v chodbě, koupelnový nábytek včetně pračky vytvářejí hotové prémiové zázemí. Ložnice a obývací část zůstávají záměrně otevřené pro vlastní výběr postele a sedačky protože právě tyhle kusy nejvíc určují, jak se vám doma opravdu žije.

Klimatizace pro horké dny, centrální vytápění regulované termostatem, dva výtahy, vstupy na čip, vlastní sklep a parkovací místo (+ 1 500 Kč) v kryté garáži znamenají, že každodenní provoz prostě funguje. Bez kroužení po ulici, bez přehřátého bytu, bez řešení, kam s věcmi.

Na pomezí Černých Polí, Králova Pole a Lesné má bydlení svůj rytmus: město na dosah, klid doma.

Nejsilnější karta domu? Střešní terasa v 17. patře. Sklem chráněná horní paluba nad městem pro západ slunce, sklenku vína nebo večer s lidmi, kteří ocení, že výhled není dekorace, ale zážitek. A dole? Ne anonymní okolí novostavby, ale zeleň a trvalkové záhony, které dělají prostor kolem domu o poznání příjemnější.

Tenhle byt není pro někoho, kdo hledá jen střechu nad hlavou. Je pro člověka, který chce adresu, tempo, pohodlí a trochu statusu ale bez okázalosti. Místo, odkud se dobře vyráží, dobře vrací a dobře žije.

Celková plocha bytu 77,9 m² (včetně terasy a balkonu) Hala 9,8 m², WC 2 m², koupelna 5 m², obývací pokoj s kuchyní 28,6 m², ložnice 14,3 m² a šatna 5 m²; balkon 6,4 m² a lodžie s balkonem 2,1 m² + terasa 8,5 m.

Měsíční náklady na poplatky a energie 5.000 Kč, kauce 40.000 Kč, provize 35.000 Kč

Aktuálně probíhá výroba nábytku na míru. Volné listopad 2026.

KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI

terasa + balkon + sklep + garážové stání

terasa z obytné části a balkon z ložnice

Nový projekt and #34;Nad Arboretem and #34; sektor Věž

úplně nový byt budete prvním nájemníkem

dřevěné podlahy, lakované dveře a nadstandardní provedení

hliníková okna včetně venkovních žaluzií

nábytek na míru, šatna, úložné prostory

kuchyně na míru z kvalitních materiálů, spotřebiče Electrolux vyšší řady

klimatizace, centrální vytápění, vstupy na čip

společná střešní terasa v 17. patře a upravené zelené okolí domu

komerční prostory v přízemí: kavárna, vinotéka, Zásilkovna, barber