Pěkný byt 2+kk

Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 3. podlaží cihlového bytového domu v areálu bývalých lázní v obci Železnice, jen 5 km od Jičína. Užitná plocha bytu je 41,74 m². Vytápění je řešeno elektrokotlem s možností dálkového ovládání a ohřev teplé vody zajišťuje bojler (80 litrů).

Parkovat je možné v oploceném areálu domu bývalých lázní. Vjezdovou bránu lze ovládat na dálku prostřednictvím aplikace Loxone. K dispozici je také společná terasa ve 3. podlaží, společný vnitřní sklep a venkovní kolárna. V současné době probíhá zateplování budovy a výměna oken, což přispěje k lepším tepelněizolačním vlastnostem domu.

V bezprostřední blízkosti domu se nachází základní i mateřská škola, fotbalové a multifunkční hřiště. Železnice nabízí také veškerou základní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, pošty a zdravotnického střediska.

Měsíční nájemné činí 11.800 Kč. Záloha na elektřinu je stanovena na 3.884 Kč měsíčně (reálná spotřeba je cca 2.000 Kč). Díky vlastní vrtané studni činí paušální poplatek za studenou vodu pouze 300 Kč. Celkové měsíční náklady na bydlení jsou 15.984 Kč. Nájemné i zálohy se hradí vždy do 25. dne předchozího měsíce.

Při podpisu nájemní smlouvy je třeba počítat s úhradou prvního měsíčního nájemného ve výši 11.800 Kč + zálohy na služby (4.184 Kč), vratné kauce ve výši 31.968 Kč (odpovídající dvěma měsíčním nájmům včetně služeb) a provize realitní kanceláři ve výši 11.800 Kč. Celkové počáteční náklady tedy vychází na 59.752 Kč.

Pronajímatel vám vrátí polovinu provize po prvním roce bezproblémového bydlení a zbývající polovinu po uplynutí druhého roku nájmu.

Byt bude k nastěhování od 1. 11. 2026. Součástí nájemní smlouvy bude inflační doložka, na jejímž základě může být nájemné upravováno v souladu se sjednanými podmínkami a vývojem inflace.