Nabízím Vám k pronájmu hezkou novostavbu bytu 2+kk z roku 2026 z III. etapy developerského projektu Nové Ohrazenice v Pardubicích. V bytě ještě nikdo nebydlel, budete prvním nájemcem a neplatíte provizi RK!

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu o 5 nadzemních podlažích, je hezky prosluněný a je orientován na východ s výhledem na Kuňku a na protější bytový dům. Celková užitná plocha bytu je 57 m². V uvedené výměře není započítán zděný sklep v 1. podzemním podlaží o výměře 2 m². Celková obytná plocha bytu se sklepem je dohromady 59 m².

Do bytu se vstupuje přes prostornou předsíň, z které je vstup do všech místností bytu - obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, velké koupelny s vanou, samostatného WC a praktické komory/šatny o výměře 4,8 m². V prostorném obývacím pokoji s jídelnou a kuchyňským koutem se nachází nová kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů – el. sklokeramická deska, el. trouba, digestoř a myčka nádobí. V samostatné ložnici se nachází velká šatní skříň. Na podlahách jsou položeny kvalitní laminátové plovoucí podlahy, v koupelně velkoformátová dlažba a kvalitní obložkové zárubně s dveřmi. Okna jsou plastová s venkovními el. ovládanými hliníkovými žaluziemi, vytápění a ohřev TUV je řešen dálkově z horkovodu z Elektrárny Opatovice.

Parkování je možné v klidné ulici před domem nebo vedle domu. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě na okraji Pardubic s kompletní občanskou vybaveností (základní škola a hřiště hned vedle projektu, veškeré obchody v pěší dostupnosti – Globus, Albert, Baumax atd.) a výborným dopravním spojením na Hradec Králové a Prahu a do centra Pardubic – zastávka trolejbusu cca 300 m od domu.

Byt je volný ihned. Nájem je 18.500,- Kč + poplatky ve výši 2.576,- Kč + elektřina, kterou si nájemce hradí sám. Kauce jsou dva měsíční nájmy včetně záloh na služby. Neplatíte provizi RK. Věřím, že Vás byt zaujal, a proto mne neváhejte kontaktovat pro bližší informace nebo domluvení si prohlídky.