2+kk s parkováním 44 m²

V Dubči žiji většinu svého života, a proto vám mohu s čistým svědomím představit skvělý byt k pronájmu, který je zde právě nyní nově v naší nabídce. Jedná se o zcela nový byt s dispozicí 2+kk s neprůchozími pokoji a užitné ploše 44 m², který se nachází v novostavbě bytového domu v Praze 10 Dubči. Byt dosud nebyl obýván, budete tak mít jedinečnou příležitost bydlet ve zcela novém. Součástí pronájmu je také vlastní venkovní parkovací stání u domu.

Byt je situován ve 2. patře bytového domu s výtahem. Díky svému podkrovnímu charakteru nabízí příjemnou a útulnou atmosféru, kterou doplňuje praktické dispoziční řešení a dostatek úložných prostor. Pro zajištění soukromí a pohodlí budou na oknech instalovány žaluzie a na střešních oknech stínicí rolety.

Dominantou bytu je obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která je kompletně vybavena spotřebiči. K dispozici je plnohodnotná indukční varná deska se čtyřmi varnými zónami, elektrická pečicí trouba, myčka nádobí a lednice s mrazničkou.

Samostatná ložnice je vybavena prostornou vestavěnou šatní skříní, která poskytuje velkorysé úložné možnosti.

V koupelně je vana, umyvadlo a WC. Praktickým benefitem bytu je také prostorná, denním světlem prosvětlená vstupní chodba, ve které se nachází další vestavěný úložný prostor. Jeho součástí je místo pro pračku, která bude nájemníkům k dispozici, a zároveň je zde připraven prostor pro případné umístění vlastní sušičky.

Byt je nabízen bez nábytku, nicméně po dohodě s majitelem je možné zajistit jeho vybavení základním nábytkem.

Lokalita Praha – Dubeč je velmi oblíbenou lokalitou pro život. Je to menší městská část s charakterem vesnice, avšak na okraji Prahy s perfektní dostupností do centra a k metru. Přímo u bytových domů je zastávka autobusů, kterými se dostanete na všechna metra – C Háje, B Černý Most, A Skalka nebo Depo Hostivař.

Dubeč si zachovává příjemný rezidenční charakter s množstvím zeleně, možnostmi procházek a volnočasových aktivit. Do pár minut jste pěšky v přírodní rezervaci Rohožník a podél potoka Říčanka můžete vyrážet na obě strany na nekonečné procházky v zeleni. Nebo můžete nasednout před domem rovnou na kolo a vyrazit na jednu z cyklostezek v okolí. Je tu i obchod, pošta, lékaři, restaurace, sportovní centrum Plechovka a mnoho dalšího.

Podmínky pronájmu:

• Měsíční nájemné: 22 500 Kč

• Měsíční zálohy na služby: 2 500 Kč

• Elektřina: převod na nájemce

• Vratná kauce: 30 000 Kč

• Provize realitní kanceláře: 22 000 Kč + DPH

• K dispozici od 1. listopadu 2026

• Byt je určen pro nekuřáky, pronajímatel si nepřeje chov domácích mazlíčků.

Hledáte zcela nový byt v krásné lokalitě? Jste jednotlivec nebo pár a máte rádi příjemné a komfortní bydlení a super okolí? Preferujete dobrou dispozici bytu a dobře vyřešené úložné prostory? Nechcete hledat každý večer parkování? Pak je tento byt přesně pro vás. Zavolejte mi nebo napište. Rádi vám tento byt osobně představíme.

Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.