Pronájem novostavby bytu 2+kk 46 m², s terasou a komorou, ul. Věry Pánkové, Olomouc - Nové Sady

Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk v novostavbě bytového komplexu "Zahrady Novosadská" na ulici Věry Pánkové v Olomouci – Nových Sadech. Byt zaujme praktickou dispozicí, prostornou terasou a vlastní komorou, která poskytuje další úložný prostor.

Základní informace:

Dispozice: 2+kk

Podlahová plocha bytu: 45,5 m²

Terasa: 11,7 m²

Komora na patře: 4,3 m²

Podlaží: 2. NP/3. /NP, dům s výtahem

Dostupnost: od 1. 11. 2026 (po domluvě)

Dispozice a vybavení

Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, šatna a koupelna s toaletou. Kuchyňská linka vyrobená na míru nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru.

Z obývacího pokoje se posuvnými dveřmi vstupuje do ložnice, ze které je přístupná prostorná šatna. Obývací pokoj i ložnice disponují francouzskými okny, která interiér příjemně prosvětlují. Z obou místností je vstup na velkorysou terasu o výměře 11,7 m² s východní orientací, ideální pro ranní posezení.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, závěsnou toaletou a topným žebříkem. K dispozici je příprava na pračku a podlahové vytápění. Vytápění bytu i ohřev vody jsou zajištěny dálkově.

Byt se pronajímá nevybavený (lednici je možné odkoupit od stávajících nájemníků). Součástí pronájmu je také vlastní komora na patře o velikosti 4,3 m².

Lokalita

Byt se nachází v moderním bytovém komplexu tvořeném šesti nízkopodlažními domy. Lokalita Olomouc – Nové Sady nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a řeky Moravy, zároveň s výbornou dostupností každodenních služeb.

V okolí se nachází školy, školka, obchody, sportoviště i zdravotnická zařízení. Zastávka MHD je přímo před domem. Centrum Olomouce je dostupné přibližně za 5 minut jízdy autem a výhodou je také blízkost nájezdu na dálnici ve směru na Brno a Ostravu.

Finanční podmínky:

Měsíční nájemné: 17 000 Kč

Zálohy na služby a energie: 3 800 Kč měsíčně

Měsíční nájemné včetně záloh na služby a energie: 20 800 Kč (bez internetu / TV)

Vratná kauce: 34 000 Kč

Odměna RK: 17 000 Kč + DPH

Elektřina zůstává vedena na majitele a nepřepisuje se na nájemce. V bytě není plyn. Připojení k internetu a televizní služby nejsou zahrnuty v ceně; nájemce si je zajišťuje a hradí samostatně.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s terasou, praktickým úložným prostorem a dobrou dostupností centra města.

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pro více informací a domluvu na osobní prohlídku se na mě neváhejte obrátit. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě, a to i o víkendech. Vaše osobní realitní makléřka Jana Barabášová, PROPERIA GROUP

--

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.