Pronájem moderního 2+kk s velkorysou terasou (31 m²), podlahovým topením a předokenními žaluziemi

Nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt 2+kk z roku 2021 v klidné lokalitě na ulici Wágnerova (Brno – Maloměřice). Byt se nachází v 1. NP novostavby a jeho nejsilnějším trumfem je mimořádně prostorná terasa s přístupem z obou pokojů.

Hlavní výhody bytu:

Mimořádná terasa (31 m²): Přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice – ideální místo pro relaxaci, venkovní posezení nebo pěstování rostlin.

Vysoký komfort: Podlahové vytápění v celém bytě a venkovní žaluzie na všech oknech pro regulaci světla i tepelnou pohodu v letních měsících.

Kvalitní kuchyně: Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči.

Praktické zázemí: Koupelna se sprchovým koutem a WC, k bytu náleží také vlastní sklep (2,7 m²) pro uložení věcí.

Dispozice a výměry:

Celková užitná plocha bytu je 55,3 m² + terasa 31,1 m² + sklep 2,7 m².

Vstupní chodba

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (se vstupem na terasu)

Ložnice (se vstupem na terasu)

Koupelna s WC a sprchovým koutem

Lokalita:

Ulice Wágnerova v Maloměřicích nabízí klidné rezidenční bydlení. Pár kroků od domu se nachází supermarket Billa i zastávky MHD s rychlým a přímým spojením do centra Brna. V blízkosti najdete také cyklostezku podél Svitavy a dostatek zeleně k procházkám. Bezproblémové parkování je možné na ulici v okolí domu.

Měsíční platby a podmínky:

Nájemné: 19 500 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc (1 osoba) | 4 000 Kč / měsíc (2 osoby)

Vratná kauce: 25 000 Kč

Provize RK: 25 000 Kč

Podmínky: Byt je nekuřácký.

Dostupnost: K nastěhování od 5. 10. 2026