**Pronájem plně zařízeného bytu 2+kk, 50 m², s klimatizací – Praha 3, Žižkov | Bez provize**

Nabízím k pronájmu světlý a plně zařízený byt 2+kk o výměře 50 m² na adrese Jana Želivského 33, Praha 3 – Žižkov. Byt je čerstvě vymalovaný, nachází se ve 3. patře domu s výtahem a je vybavený klimatizací. **K nastěhování od 1. listopadu 2026.**

Dispozici tvoří samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou zahrádku.

**Lokalita a dopravní dostupnost**

Tramvajová zastávka Biskupcova se nachází přímo před domem. Na Václavské náměstí se dostanete přibližně za 15 minut.

Lidl i Tesco jsou přibližně 5 minut chůze od domu, přímo v budově je navíc večerka. V blízkosti se nacházejí parky Vítkov a Parukářka, ideální pro sport, procházky i odpočinek.

**Cena a podmínky**

- **Nájemné:** 24 000 Kč měsíčně

- **Zálohy na služby včetně plynu, elektřiny a internetu:** 5 000 Kč měsíčně

- **Celková měsíční platba včetně uvedených záloh:** 29 000 Kč

- **Vratná kauce: 58 000 Kč. Kauce se hradí jednorázově v plné výši, bez možnosti splátek.

- **Provize:** neplatí se

Byt není určen ke spolubydlení. Preferuji nájemce bez domácích zvířat.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro více informací a domluvení prohlídky.

Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly. Děkuji.