Pronájem bytu 2+kk 47,5 m² - Kolín IV

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný a moderní byt 2+kk v novém projektu Gemini Kolín s perfektní dostupností na vlakové nádraží a do centra. Z Kolína do Prahy již za 29 minut. K nastěhování od 1.12.2026

Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 47,52 m² s lodžií o velikosti 2,43 m² a sklepní kójí o vel. 3,09 m² (3. patro bez výtahu). V novostavbě zkolaudované v roce 2022 jsou použity standardy vyšší kvality. Plastová okna s tepelně i zvukově izolačními trojsky, bezpečnostní dveře, podlahové topení s termoregulací, koupelny s keramickými obklady, sprchové kouty se skleněnou zástěnou a mnoho dalších úprav, které zpříjemní bydlení ve Vašem novém domově.

Pro rezidenty je ve vnitrobloku soukromá zahrada s příjemným posezením. Naleznete zde místo pro grill, dětské prolézačky a work-outové hřiště na cvičení.

Jednou z největších výhod tohoto projektu je jeho lokalita vzhledem ke kompletní občanské vybavenosti. Z domu se do centra dostanete klidnou chůzí během několika minut. V okolí se nachází obchodní dům, vlakové a autobusové nádraží vzdálené pouhých 7 minut chůzí, střední škola, BILLA a několik restaurací.

Před nastěhováním je potřeba uhradit:

První nájem: 17 500 Kč

Poplatky za služby: 3 500 Kč

Vratná kauce : 30 000 Kč

Elektřina se převádí na nájemce cca 500 Kč/os.

Pojištění domácnosti a odpovědnosti cca 200 Kč/měsíčně

Provize za zprostředkování včetně právního servisu 1 měsíční nájem + 21% DPH

Celkem: 72 875 Kč

Měsíční náklady na bydlení:

Nájem + poplatky = 21 000 Kč

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce.