Zažijte moderní komfort bydlení v idylické lokalitě: tento kvalitní nový třípokojový byt na ulici Alter Mühlenweg v Bad Bevensenu spojuje moderní architekturu, soudobé vybavení a energetickou koncepci zaměřenou na budoucnost s přírodním prostředím přímo u kanálu.

Energeticky úsporná výstavba a promyšlené uspořádání obytného prostoru vytvářejí příjemný domov s vysokým komfortem bydlení. Výjimečná kombinace moderní architektury, udržitelného bydlení a idylické polohy nabízí atraktivní kvalitu života – domov, ve kterém se budete cítit dobře.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční ulici v atraktivní lokalitě přímo u kanálu. Bezprostřední blízkost vody a okolní příroda poskytují mimořádné možnosti odpočinku a vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení.

V bezprostředním sousedství se nachází hotel Fährhaus a rekreační areál Avalon Ferienpark. Přímo před domem začíná rozsáhlá síť turistických a vycházkových tras, která nabízí rozmanité možnosti volnočasových aktivit v přírodě.

Navzdory klidné a idylické poloze jsou veškeré služby každodenní potřeby dobře dostupné. V blízkém okolí se nacházejí obchody, lékaři, restaurace i další služby. Pohodlně dostupné jsou rovněž centrum města a nádraží, které zajišťuje dobré dopravní spojení.

Kombinace bydlení v blízkosti přírody, kvalitní infrastruktury a moderní novostavby činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Světlý, příjemný a dobře dispozičně řešený byt zaujme moderním vybavením, vysokým komfortem bydlení a energetickou koncepcí zaměřenou na budoucnost.

Z obývacího prostoru je pohodlný vstup na vlastní terasu, která poskytuje další prostor a vybízí k příjemnému posezení venku.

Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny kvalitní vinylovou podlahou. Koupelna je moderně obložena a disponuje sprchovým koutem s pohodlným přístupem s minimem bariér.

Moderní vestavěná kuchyňská linka je již součástí vybavení. Počítá se také s místem pro myčku nádobí, kterou lze snadno dodatečně instalovat.

Příjemné vnitřní klima v celém bytě zajišťuje energeticky úsporné podlahové vytápění. Koupelna je navíc vybavena praktickým topným žebříkem na ručníky.

Vytápění zajišťuje moderní technologie tepelného čerpadla. Ve spojení s fotovoltaickou elektrárnou je tak realizována udržitelná a energeticky úsporná koncepce budovy, která přispívá k modernímu bydlení šetrnému k přírodním zdrojům.

Osobní výtah v budově zajišťuje pohodlný přístup ze suterénu až do 2. patra. Byt je řešen s minimem bariér, a nabízí tak vyšší komfort ve všech životních etapách.

Fotografie nemovitosti budou v nejbližší době doplněny.

Průkaz energetické náročnosti budovy se v současné době zpracovává a po dokončení bude k dispozici.

**Chov zvířat:**

Domácí zvířata nejsou povolena, protože ve větších bytových domech mohou žít nájemníci, kteří se zvířat bojí nebo trpí alergiemi.

K dispozici jsou garážová stání za 75,00 € za kus a venkovní parkovací místa pro osobní vozidla za 25,00 € za kus.

C. Ebel GmbH & Co. 1. Beteiligungs KG

Lehmkuhlenweg 72

31224 Peine

Jednatel: Cornelius Ebel, Fehmarn

Daňové číslo: 38 206 08119

Obchodní rejstřík: Okresní soud Hildesheim, HRA 100953