ENERGIE A+ An der Johanniskirche

- Obývání v přízemí se soukromou zahrádkou –

Máte-li zájem, ráda s vámi domluvím termín prohlídky. Prosím, zašlete mi předem vaše údaje. K tomu můžete využít přiložený dotazník.

Adresa nemovitosti:

-------------------------------------

31137 Hildesheim,

An der Johanniskirche 11

Byt v přízemí

-------------------------------------

j.holletzek(at)bautecimmo.de

Mobil: 0176-47190844

Městská vila v nové městské čtvrti "An der Johanniskirche" zaujme moderní a exkluzivní architekturou a nabízí pouhých 6 obytných jednotek.

Nabízíme k pronájmu:

- 3-pokojový byt se slunnou terasou orientovanou na jihozápad.

- Soukromá zahrádka, která je výlučně určena pro byt.

- Nastěhování od 01.12.2026

- Hlavním lákadlem jsou světlé prostorové místnosti, velká okna a skvělý půdorys pokojů.

Byt se nachází v centru Hildesheimu. V bezprostřední blízkosti jsou možnosti nákupu, lékaři i autobusové spojení. Školy a mateřské školy jsou dostupné pěšky.

- T O P - L O K A C E -

Některé detaily vybavení:

- M O D E R N Í - S T A V B O Ň -

Realizace nemovitosti proběhla podle principů

– Energetické účinnosti – velmi nízké náklady na vytápění.

V přízemí: Prostorná terasa a soukromá zahrádka orientovaná na jihozápad.

Zastřešená terasa

Vysoce kvalitní vybavení s obklady ve skladovacích prostorách a koupelnách.

Panoramatická okna včetně trojitého zasklení, U-sklo = 0,50 W/qm*K.

Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor.

Elektrické rolety u všech oken a terasových dveří včetně hliníkových lamel.

Vstupní dveře včetně interkomu a kamery.

Řízené větrání obytných prostor (KWL) s rekuperací tepla. Nepřetržitý přísun čerstvého vzduchu ve všech místnostech bez energetických ztrát.

Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech.

Koupelna a hostinská toaleta

Sprchová část je vybavena obklady až po úroveň podlahy, tedy bez schodku.

Koupelna se sprchou i vanou.

Připojení pro pračku a sušičku přímo v bytě, ve skladovacím prostoru.

Každý pokoj lze využít flexibilně a disponuje připojením k internetu.

Každý pokoj lze využít jako ložnici, kancelář nebo dětský pokoj.

Vysoce kvalitní, bíle lakované vnitřní dveře v celém bytě.

Možnost převzetí kuchyně a některých kusů nábytku od předchozího nájemce.

Klidná a ohleduplná sousedská komunita.

Pronájem bez provize.

Nastěhování od 01.12.2026

Celkové provozní náklady/poplatky činí cca 200,- € měsíčně (kromě elektřiny).

Máte-li zájem, ráda s vámi domluvím termín prohlídky.

Prosím, zašlete mi předem vaše údaje.

K tomu můžete využít přiložený dotazník.

Adresa nemovitosti:

-------------------------------------

31137 Hildesheim

An der Johanniskirche 11

Byt v přízemí

-------------------------------------

j.holletzek(at)bautecimmo.de

Mobil: 0176-47190844