Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Schnitt liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus, von welchem aus man den alten Ortskern Aschaffenburgs fußläufig in 10 Minuten erreicht. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Tato půvabná 3-pokojová bytová jednotka s jedinečným dispozicemi se nachází v obytně-obchodním domě, odkud se za 10 minut pěšky dostanete do starého jádra Aschaffenburgu. Hlavní nádraží je vzdáleno pouhých 5 minut chůze.

Die Wohnung selbst bietet Ruhe und bietet ausreichend Platz.

Byt sám o sobě nabízí klid a dostatek prostoru.

Um die Dachgeschosswohnung kühl zu halten, werden neue Außenrollos angebracht, sowie eine neue Klimaanlage installiert.

Pro udržení ochlazeného podkrovního bytu budou instalovány nové venkovní rolety a nová klimatizace.

Aschaffenburg bietet Kultur im ländlichen Raum. Erleben sie eine schöne, gut erhaltene Altstadt (beispielsweise das bekannte Schloss im Stadtkern) direkt am grünen Mainufer. Das Stadtbild im Zentrum mit seinen altehrwürdigen Gebäuden zeigt sich verwoben mit der Moderne. So finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Geschäfte, Cafes, Restraurants etc.

Aschaffenburg nabízí kulturu i ve venkovském prostředí. Zažijte krásné, dobře zachovalé historické centrum (například známý zámek v centru města) přímo u zeleného břehu řeky Main. Městský obraz v centru, se svými historickými budovami, se prolíná s moderností. Najdete zde řadu nákupních možností, trhů, obchodů, kaváren, restaurací atd.

- komplette Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, sowie allen nötigen Elektrogeräten inkl. Spülmaschiene

- kompletně vybavená kuchyňská linka s horními a dolními skříňkami, včetně všech potřebných elektrospotřebičů včetně myčky nádobí

- hell gefließtes und pflegeleichtes Tageslichtbad samt Wannenbad mit Sicherheitsglas und moderner Duscharmatur, WC und Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank

- světlá, dlaždicemi obložená a nenáročná koupelna s dostatkem denního světla, vybavená vanou s bezpečnostním sklem a moderní sprchovou baterií, toaletou a umyvadlem se zrcadlem a dolní skříňkou

- Laminat- bzw. PVC-Fußboden

- laminátová nebo PVC podlaha

- die Wohnung wurde vollständig renoviert, Wände und Decken der Mieträume wurden tapeziert und deckend weiss frisch gestrichen

- byt byl kompletně zrenovován, stěny a stropy pronajatých prostor byly tapetovány a následně celé natřeny čerstvou bílou barvou

- gemütliches Wohn- und Esszimmer

- útulný obývací a jídelní pokoj

- zwei Schlafzimmer / Arbeitszimmer

- dvě ložnice / pracovní místnosti

- weiter Flur mit kleiner Abstellnische

- dále chodba s malým úložným koutkem

- großer Abstellraum im Keller

- velký úložný prostor v suterénu

- Waschmaschienenanschluss im Badezimmer, kein Treppensteigen

- připojení pro pračku v koupelně, bez nutnosti šplhat po schodech

- neue Außenrollos zum Schutz vor Sonneneinstrahlung (Wärme)

- nové venkovní rolety pro ochranu před slunečním zářením (teplo)

- neue Klimaanlage

- nová klimatizace

- zur Wohnung zugehöriger Stellplatz für PKW im Innenhof

- k bytu náležející parkovací místo pro automobil ve vnitřním dvoře

Der Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller, wo sic auch der zur Wohnung gehörige Abstellraum befindet.

Pračka a sušička se nacházejí v suterénu, kde rovněž bývá umístěn k bytu náležející úložný prostor.

Die Wohnung wird unmöbiliert und grundgereinigt übergeben.

Byt je předáván nevybavený a po kompletním vyčištění.

Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung

Dům má podlahové topení;

dle toho se náklady na topení účtují přímo nájemníkovi podle spotřeby a nejsou zahrnuty v celkovém nájemném.

Ansonsten sind in den Umlagen sämtliche Nebenkosten (außer eben Heizung, sowie Strom und Internet) enthalten.

Ve správních poplatcích jsou zahrnuty všechny provozní náklady (s výjimkou topení, elektřiny a internetu).

Alle Angaben wurden sorgfältigst recherchiert, sind aber freibleibend und ohne Gewähr.

Všechny údaje byly pečlivě ověřeny, nicméně jsou nezávazné a bez jakýchkoli záruk.

Der Einzug ist ab sofort möglich.

Nastěhování je možné ihned.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.

Pronájem probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Die Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.

Byt lze prohlédnout po předchozí domluvě termínu.

Bei Interesse oder Rückfragen hinterlassen Sie bitte eine Nachricht mit ihren Kontaktdaten.

V případě zájmu nebo dotazů, prosím, zanechte zprávu se svými kontaktními údaji.