Níže naleznete překlad textu:

K pronájmu je byt o rozloze 92 m² se 3 místnostmi, nacházející se v prvním patře dvojrodinného domu ve Waidhausu.

Byt prošel v zásadních částech rekonstrukcí. Koupelna byla kompletně zrekonstruována, je vybavena bezprahovou sprchou, dlaždicemi ve velkém formátu a novým oknem. Ve všech místnostech byly položeny nové vinylové podlahy v světlém dubovém provedení a všechny stěny jsou čerstvě natřeny.

V roce 2024 byla obnovena střecha, okna i fasáda. Budova je vytápěna centrálním olejovým topením.

Součástí bytu je také vestavěná kuchyň, která bude pronajata spolu s bytem. Kuchyň je sice starší, ale plně funkční a je vybavena téměř novými elektrospotřebiči jako jsou trouba, varná deska, lednice a myčka. Vnitřní dveře zůstaly v původním stavu a jsou ze dřeva. Udržovaný společný schodiště má podlahu z terazzo.

K bytu náleží balkon s volným výhledem přes střechy do zeleně, sklepní kóje a navíc také úložný prostor uvnitř bytu. Kromě toho je možné využívat malou zahrádku v klidném vnitřním dvoře.

Byt se nachází ve Waidhausu, na klidné obytné ulici bez tranzitního provozu.

Waidhaus má vlastní přípojku na dálnici A6. Do Vohenstraůsu se dostanete za přibližně 15 minut, do Weiden i.d.OPf. za zhruba 25 minut. Česká hranice se nachází těsně u Waidhausu.

V obci jsou k dispozici obchody, pekárna, lékaři, lékárna, mateřská škola a základní škola. Tato lokalita je tak zajímavá i pro pracující osoby, dojíždějící i domácnosti s možností home office.

Na okraji obce začíná hornopámežský les, který nabízí řadu možností pro pěší turistiku a cyklistiku.

Koupelna byla kompletně zrekonstruována, je vybavena bezprahovou sprchou, dlaždicemi ve velkém formátu a novým oknem. Byla rovněž instalována skleněná sprchová příčka.

Ve všech místnostech byly položeny nové vinylové podlahy v světlém dubovém provedení. Všechny stěny jsou čerstvě natřeny.

Stávající vestavěná kuchyň je sice starší, ale plně funkční a je pronajímána spolu s bytem. Mezi vybavení patří trouba, varná deska, lednice a myčka nádobí.

Vnitřní dveře jsou ze dřeva a zůstaly v původním stavu.

Další vybavení zahrnuje:

- Balkon s volným výhledem přes střechy do zeleně

- Možnost využití zahrádky v klidném vnitřním dvoře

- Vlastní sklepní kóje

- Dodatečný úložný prostor uvnitř bytu

- Vlastní měřiče studené i teplé vody pro každý byt

- Instalované kouřové hlásiče

- Udržovaný schodiště s terazzo podlahou

K nájmu patří také téměř nová dvojgaráž se dvěma elektricky otevíranými sekčními vraty a dlažbou na předzahrádce. Ta je pevnou součástí nájemní smlouvy a je účtována za 70 € měsíčně.

Budova je vytápěna centrálním olejovým topením.

Byt je určen pro maximálně tři osoby. Domácí mazlíčci jsou v zásadě zakázáni.

Při zájmu prosím uveďte krátké představení a následující údaje:

- jméno

- počet osob, které do bytu nastěhují

- povolání všech dospělých

- typ pracovního poměru (na dobu určitou/neurčitou)

- výše měsíční čisté mzdy všech nastěhujících osob

- požadovaný termín nastěhování

Dotazy bez těchto údajů bohužel nebudeme moci zohlednit.

Energetický průkaz je momentálně ve zpracování a v případě potřeby bude dodán později.