Bei dieser lichtdurchfluteten und sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der zweiten Etage, die zum 01.08.2026 bezogen werden kann.

Jedná se o modernizovaný byt ve druhém patře, plný světla a velmi přitažlivý, který je k nastěhování od 1. srpna 2026.

Das Objekt verfügt über eine Einbauküche mit Bartheke und drei attraktive Zimmer.

Nemovitost disponuje vestavěnou kuchyní s barovým pultem a třemi atraktivními pokoji.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt.

K dispozici je platný energetický průkaz a poslední modernizace proběhla v roce 2022.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist.

Další předností je promyšlené dispoziční řešení, které je vhodné i pro spolubydlení.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Zvláštností je, že kromě balkonu máte také možnost využít zahradu domu k odpočinku.

Zum Objekt gehört auch ein Keller sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Waschraumes.

Ke k nemovitosti náleží také sklep a možnost společného využití prádelny.

Parkplätze sind in der grünen Alleé direkt vor dem Haus zu genüge vorhanden.

Parkovací místa jsou ve zelené aleji přímo před domem v dostatečném množství.

Optional gibt es zusätzlich die Möglichkeit Ihr Auto gegen Aufpreis in einem nahegelegenen Carport unterzustellen.

Volitelně je také možné za příplatek zaparkovat své auto v nedalekém carportu.

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Chemnitz. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum.

Nemovitost se nachází v rušné části Chemnitze. Pěšky se dostanete k několika pekárnám, restauracím, lékařům, kavárnám a obchodnímu centru.

Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Bars.

Dále zde najdete několik módních obchodů, fitness center, zelených ploch a parků, knihkupectví a barů.

Nach einer umfassenden Mordernisierung biete ich Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung an.

Po komplexní modernizaci vám nabízím tento nádherný třípokojový byt.

Am grünen und schönen Teil des Sonnenbergs - idyllisch, ruhig und mitten in einer beliebten Wohngegend.

Nachází se na zelené a krásné části Sonnenbergu – idylické, klidné a přímo uprostřed vyhledávané obytné čtvrti.

Durch den offenen Wohn- und Essbereich auch bestens geeignet für eine WG!

Díky otevřenému obývacímu a jídelnímu prostoru je byt také ideální pro spolubydlení!

- Schnelles Internet dank VDSL-Anbindung! (perfekt für das Home-Office)

- Rychlý internet díky VDSL připojení! (perfektní pro práci z domova)

- Die Immobilie ist sowohl für Alleinstehende Personen, als auch Paare und Familien mit 1-2 Kindern bestens geeignet.

- Nemovitost je vhodná jak pro jednotlivce, tak pro páry a rodiny s 1-2 dětmi.