Pronájem bytu 3+1 s lodžií, Náchodské sídliště Nabízíme k pronájmu prostorný, světlý byt 3+1 s lodžií o výměře 69 m², situovaný v panelovém domě na Náchodském sídlišti v Táboře (ul. Čsl. armády). Byt se nachází v 1. patře domu s výtahem. Je v původním, ale udržovaném stavu. Byt je pronajímán s vybavením, viz foto. Součástí pronájmu je i možnost používání sklepa (1,3 m²) a společné kolárny. Výměry jednotlivých místností: kuchyně 12,4 m², obývací pokoj 20,7 m², lodžie 3,9 m², pokoj 12,3 m², ložnice 12,3 m², chodba 6 m², komora 1,8 m², koupelna 2,5 m², WC 1 m². K bytu náleží též sklep (1,3 m²). Plánek ve fotogalerii je pouze orientační. Celková užitná plocha je 73,9 m². Byt je vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. Součástí vybavení je také lednice a mikrovlnná trouba. V kuchyňské lince je prakticky zabudována pračka. Koupelna je s vanou, WC je samostatné. Služby budou hrazeny v celkové výši 5.012,- Kč, přičemž tato částka obsahuje zálohy na elektřinu ve výši 1.640,- Kč, zálohy na plyn ve výši 300,- Kč, a dále na teplo, teplou a studenou vodu, úklid společných prostor a společnou elektřinu ve výši 3.072,- Kč. Rozpis bude nájemci předložen. Tato částka je koncipována pro tři osoby, v případě více osob v bytě bude příslušně navýšena (400,- Kč/osobu/měsíc voda, 100,- Kč/osobu/měsíc úklid). Byt je vhodný maximálně pro čtyři osoby. Ze strany nájemce bude požadována kauce ve výši dvou nájmů, tj. 22.000,- Kč. Majitel hledá dlouhodobého nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy skládá nájemce první nájemné včetně záloh na služby, tj. při obsazenosti bytu např. třemi osobami 16.012,- Kč + kauci ve výši dvou nájmů 22.000,- Kč, tj. celkem 38.012,- Kč. Odměna pro realitní kancelář ve výši 1x nájem + DPH ve výši 21% (tj. celkem 13.310,- Kč) se skládá před podpisem nájemní smlouvy. Jedná se o klidnou a žádanou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. Úklid domu zajišťuje úklidová služba. Dům je zateplený, s novými okny, dveřmi a výtahem. Hned za domem se nachází dětské hřiště. V blízkosti MHD, školka, škola, zdravotní středisko, nemocnice, supermarkety Billa, Lidl, Albert atd. Parkování možné v blízkosti domu. Byt je k dispozici od 1.10.2026. V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat, těším se na osobní setkání. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.