- **3 pokoje**, cca **52 m²**, světlé a příjemně dispozicované

- **Přízemí**

- **Kompletně zrenovováno** (renovace provedena před rokem) – stav jako nový

- **Jižní balkon** – dostatek slunce pro pohodové chvíle venku

- **Sklepní kóje** k dispozici

- Klidná lokalita v upraveném bytovém domě

- Ideální pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce

- V okolí k dispozici parkovací místa

**Nájem:**

- Nájem bez režie: 592,00 €

- Režie včetně topení: 303,52 €

- Celkový nájem: 899,52 €

- Kauce: 3 nájmy bez režie (1.716,00 €)

- Dostupné: od 01.12.2026, případně dříve

Byt se nachází v oblíbené a klidné čtvrti **Dortmund-Marten**, v západní části Dortmundu. Ulice Stenrodeweg je klidná obytná ulice obklopená zelení a zároveň skvěle napojená na městskou hromadnou dopravu – **tramvajová linka U44** (Marten ↔ Westfalenhütte) vás pohodlně doveze do centra Dortmundu i na Technickou univerzitu Dortmundu. Rychlé spojení s B1/A40 je navíc ideální pro dojíždějící.

V bezprostřední blízkosti naleznete:

- Lékaře a lékárnu dosažitelné pěšky

- Obchody s každodenními potřebami podél ulice Martener

- Školy a mateřské školy v čtvrti

- Zelené plochy a možnosti pro relaxaci, ideální pro procházky

- Dobrou dostupnost univerzity, vysoké školy a centra Dortmundu

Zohledňujeme pouze uchazeče s kladným výpisem ze Schufa.

Pokud máte zájem, sdělte nám prosím následující informace:

- Jméno a příjmení s věkem všech stěhujících se osob

- Povolání / činnost

- Rozmezí čistého příjmu

- Počet stěhujících se osob

- Domácí mazlíčky (v případě, že máte, jaké)

- Datum nastěhování

Těšíme se na vaši zprávu!