Podnájem bytu 3+1/L 73 m² + lodžie 7 m², ul. Fantova, Praha 13 - Stodůlky

Podnájem prostorného, částečně zrekonstruovaného a zařízeného družstevního bytu s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 73 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ul. Fantova (Praha 13 – Stodůlky). K bytu náleží lodžie o výměře cca 7 m² a sklep (2,3 m²). Stav bytu a jeho vybavení jsou patrné z přiložené fotodokumentace. Byt je částečně zrekonstruovaný, s dřevěnými interiérovými dveřmi a řadou praktických úložných prostor.

Při vstupu do bytu se dostaneme do předsíně (4,0 m²), na kterou navazuje chodba (7,1 m²), ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti a dvě samostatné komory (každá 1,0 m²). Byt sestává z obývacího pokoje (19,1 m²), ložnice (14,2 m²), dalšího samostatného pokoje (7,7 m²), kuchyně (6,8 m²) se samostatným jídelním koutem (4,7 m²) a prostorné koupelny s WC (7,1 m²).

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s troubou a varnou deskou Candy, digestoří, mikrovlnnou troubou Candy, myčkou na nádobí a lednicí s mrazákem LG. V koupelně je vana, dvě umyvadla, závěsná toaleta a nová pračka ECG. Součástí podnájmu je rovněž nábytek zachycený na fotografiích, včetně sedací soupravy a dalších úložných a zařizovacích prvků.

Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii (cca 7 m²), která nabízí příjemné posezení s výhledem do okolní zeleně. Výhodou bytu je praktické uspořádání místností, dostatek úložného prostoru v podobě dvou komor a samostatného sklepa.

Stodůlky jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkém okolí domu se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportoviště, restaurace, zdravotnická zařízení a obchody. Pro každodenní nákupy lze využít obchodní dům Luka se supermarketem, lékárnou a dalšími službami. V širším okolí se nachází také obchodní centrum Galerie Butovice.

Velkou výhodou je docházková vzdálenost ke stanici metra B – Luka (cca 5–7 minut pěšky), odkud je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy. V okolí jsou rovněž autobusové zastávky MHD. Lokalita nabízí dostatek zeleně a možností pro odpočinek i sportovní vyžití. Nedaleký Centrální park Prahy 13 s rybníky, pěšími trasami a cyklostezkami je ideálním místem pro procházky, běh či jízdu na kole. V širším okolí se nachází také Prokopské a Dalejské údolí.

Díky své dispozici, prostorným pokojům, lodžii, dostatku úložných prostor a výborné dostupnosti metra je byt ideálním místem pro bydlení rodiny s dětmi nebo páru, který ocení více samostatných místností a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí.

Čisté měsíční podnájemné: 25.900,- Kč

Měsíční zálohy na služby: 4.637,- Kč (dle evidenčního listu pro 3 osoby).

Celková orientační měsíční platba: 30.537,- Kč + individuální spotřeba elektřiny v bytě a případně internet.

Vratná jistota: 25.900,- Kč (jeden měsíční podnájem).

Rezervační poplatek: 31.300,- Kč (včetně DPH).

Podnajímatel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií v souladu s právními předpisy. PENB: B