Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 100 m² v cihlovém domě v klidné ulici Hany Kvapilové ve vyhledávané čtvrti Klíše v Ústí nad Labem. Byt se nachází v třetím podlaží čtyřpodlažního domu, který je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží balkon a sklepní kóje.

Byt tvoří tři pokoje, kuchyň, koupelna, WC a předsíň. Byt je nevybavený . Díky velké ploše a třem pokojům nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti.

LOKALITA A OKOLÍ

Klíše patří k nejžádanějším rezidenčním čtvrtím Ústí nad Labem – klidná zástavba cihlových domů a vil, hodně zeleně a zároveň jen pár minut od centra. Vše potřebné je v docházkové vzdálenosti:

• Zastávka MHD Klíše Hvězda cca 150 m – spojení do centra za několik minut

• Mateřské školy: Montessori MŠ Aestus (cca 150 m), MŠ Pohádka v Bezručově ulici (cca 250 m), MŠ U plavecké haly (cca 400 m)

• Základní školy: ZŠ Palachova (cca 300 m), Fakultní ZŠ České mládeže (cca 400 m)

• Nákupy: potraviny v ulici Bezručova (cca 250 m) a Masarykova (cca 400 m), Kaufland Klíše (cca 700 m), další obchody u zastávky Hraničář (Billa, Tesco) cca 1,3 km

• Sport a relax: Plavecký areál Klíše s krytým 50m bazénem, venkovním koupalištěm, saunou a fitness (cca 600 m), Městský stadion, tenisové kurty, Vrchlického sady hned za rohem, Městské sady

(cca 700 m), vycházky na Střížovický vrch

• Kampus Univerzity J. E. Purkyně (UJEP) cca 600 m

• Masarykova nemocnice cca 1,3 km

• Centrum města – Mírové náměstí cca 1,7 km, OC Forum cca 2 km, hlavní vlakové nádraží cca 2 km

• Rychlé napojení na dálnici D8 směr Praha i Drážďany

PRO KOHO JE BYT IDEÁLNÍ

Díky velikosti a dispozici 3+1 je byt ideální pro rodinu s dětmi – školky, školy, hřiště i bazén jsou pěšky během pár minut. Ocení ho také pár nebo zaměstnanci Masarykovy nemocnice a UJEP, pro které je blízkost práce velkou výhodou. Tři pokoje nabízejí i variantu spolubydlení pro pracující či studenty.

PODMÍNKY PRONÁJMU

• Nájemné: 18 500 Kč/měsíc + služby 4 000 Kč/měsíc

• Vratná kauce: 30 000 Kč

• Provize RK: 18 500 Kč bez DPH

• Doba pronájmu: dlouhodobě

• K nastěhování: ihned

• Energetická náročnost budovy: třída G

Prohlídky jsou možné po telefonické domluvě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi Vám byt ukážeme a zodpovíme všechny dotazy.

Reality Škutovi Ev. číslo: 657586.