Vítejte ve vašem novém domově! Tento pečlivě udržovaný a čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt o přibližně 75 m² obytné plochy nabízí vynikající dispozici a světlý, celkově příjemný pocit z bydlení. Byt se nachází v 1. patře klidného a udržovaného vícegeneračního domu z roku 1963 v žádané lokalitě Hertenu.

Už při vstupu do bytu upoutá pozornost příjemná hala, ze které jsou pohodlně dostupné všechny místnosti. V obývacím pokoji a ložnici byla položena moderní, kvalitní laminátová podlaha v teplé dřevěné optice. Všechny stěny a stropy byly čerstvě nabarveny na bílou, takže byt získává nový, čistý dojem a můžete se ihned nastěhovat bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací.

Zvláštní předností je prostorný obývací pokoj. Odtud se dostanete přímo na slunný balkon, který nabízí dostatek místa k odpočinku a příjemný výhled do zeleně.

Ložnice i další pokoj, který lze flexibilně využít jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo šatnu, zaujmou prostorností a množstvím denního světla. Kuchyně poskytuje dostatek místa pro funkční vestavěnou kuchyň.

Velmi praktické: K hlavní koupelně je rovněž k dispozici samostatná sprchová koupelna.

Heidestr. 5 v Hertenu ohromuje svou prvotřídní polohou v zavedené a rodinně přívětivé obytné čtvrti v srdci Porubského regionu Ruhrgebiet. Tato adresa kombinuje výhody klidného, uvolněného životního prostředí s vynikajícím napojením na městskou infrastrukturu.

Sousedství se vyznačuje udržovanými ulicemi a rozlehlými zelenými plochami, které poskytují vysokou kvalitu života pro rodiny, páry i jednotlivce. Díky bezprostřední blízkosti k mateřským školám, školám, parkům a dětským hřištím je tato lokalita obzvlášť oblíbená zejména mezi rodinami.

Všechny služby každodenní potřeby – od dobře zásobených supermarketů přes specializované obchody až po širokou nabídku gastronomických zařízení – jsou dosažitelné během několika minut. Vynikající napojení na veřejnou dopravu a regionální silniční síť navíc zaručuje rychlou a snadnou dostupnost okolních měst regionu.

Heidestr. 5 tak nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodní relaxací a městským komfortem – ideální adresa pro všechny, kteří chtějí bydlet centrálně, ale zároveň v blízkosti přírody.

Byt byl čerstvě zrekonstruován a zaujme promyšleným a funkčním vybavením:

Podlahové krytiny: Kvalitní laminát v moderní dřevěné optice ve vstupní hale, obývacím pokoji, ložnici a dětsko/pracovním pokoji. Snadno udržovatelné dlaždice v koupelnách.

Stěny a stropy: Čerstvě natřeny bílou / tapetované bílou variantou Raufaser.

Balkon: Prostorný balkon s výhledem do zeleně a dostatkem místa pro zahradní nábytek.

Dva sanitární prostory:

• Hlavní koupelna s vanou a oknem

• Samostatná sprchová koupelna / hostinská toaleta

Okna: Plastová okna s izolačním dvojsklem a praktickými rolety.

Topení: Efektivní centrální topení na olej.

Sklep: Vlastní uzamykatelný sklep poskytuje další úložný prostor.

TV a internet: Ve budově se aktuálně pokládá optické vlákno (příprava na budoucí rychlé a spolehlivé internetové připojení).

Povinné prohlášení nájemce

Vezměte prosím na vědomí: Po uskutečněné prohlídce je kompletní digitální prohlášení nájemce nezbytné pro konečné zohlednění a sepsání nájemní smlouvy. Bez včasného a úplného předložení tohoto prohlášení vám nemůže být byt pronajat.