Dva balkony, zahrada a klid uprostřed Smíchova

Bydlet ve městě, a přesto mít možnost vyjít si s kávou do zahrady? Tento příjemný byt 3+1 se dvěma balkony nabízí právě takovou kombinaci. Nachází se ve 3. patře komorního činžovního domu, který je zasazen do zelené zahrady nad úrovní ulice.

Byt prošel před dvěma lety kompletní rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení s prakticky řešenou dispozicí.

DVA BALKONY A DOSTATEK PROSTORU PRO KAŽDODENNÍ ŽIVOT

Světlý, prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, obě s balkony a oddělená kuchyně s jídelnou vytvářejí příjemné zázemí pro pár i rodinu.

Dispozici doplňuje vstupní hala s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta s umyvadlem.

ZAHRADA, KTEROU MŮŽETE VYUŽÍVAT

Jednou z největších předností tohoto bydlení je možnost využívat společnou zahradu. Zelený prostor kolem domu vytváří příjemné místo pro odpočinek a posezení, aniž byste museli opustit svůj domov.

Dům se nachází v zahradě nad úrovní ulice a přístup k němu vede po schodech. Další schody vás čekají cestou do bytu ve 3. patře. Bydlení je proto ideální pro ty, kterým pohyb nedělá problém a každodenní porci schodů berou jako přirozenou součást dne.

SMÍCHOV – VŠE POTŘEBNÉ NA DOSAH

Lokalita je kombinaci městského života, zeleně a výborné dopravní dostupnosti.

Tramvajová zastávka U Zvonu je vzdálená přibližně dvě minuty chůze. Za odpočinkem se můžete vydat do nedalekých Kinského sadů, nebo se toulat vilovou čtvrtí nad domem, na kávu nebo podvečerní skleničku se kromě zahrady můžete vydat do některé z blízkých kaváren a běžné nákupy pohodlně vyřídíte v bezprostředním okolí domu.

Smíchov nabízí množství restaurací, kaváren, obchodů, škol (i mezinárodních) i služeb a zároveň rychlé spojení do centra Prahy.

STRUČNĚ A PŘEHLEDNĚ

Dispozice: 3+1

Podlaží: 3. patro

Stav: po kompletní rekonstrukci před dvěma lety

Venkovní prostory: dva balkony a možnost využívání společné zahrady

Přístup: po schodech od ulice i v domě

Zálohy na služby: 5.700Kč/měsíc (vytápění, spotřeba teplé a studené vody, úklid a osvětlení společných prostor, odvoz odpadu a osvětlení a údržba zahrady)

Elektřina: převádí se na nájemce

Jistota: ve výši jednoho měsíčního nájemného

PŘIJĎTE SE PODÍVAT OSOBNĚ

Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky. Budu se těšit na setkání.

U některých fotografií byla použit virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. AI generované obrázky ilustrují různé nápady pro úpravu interiéru.