Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kantstraße 32 in Wurzen.

Tento prostorně řežený 3-pokojový byt se nachází v udržovaném bytovém domě na adrese Kantstraße 32 ve Wurzenu.

Auf ca. 69 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als großzügiges Home-Office-Domizil.

Na cca 69 m² nabízí byt dostatek prostoru pro páry, malé rodiny nebo také jako prostorné zařízení domácí kanceláře.

Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.

Pokoje jsou světlé a útulně zařízené.

Der praktische Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann.

Praktické uspořádání zajišťuje, že každý čtvereční metr je optimálně využit.

Vom Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume.

Z chodby se pohodlně dostanete do všech místností.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.

Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro útulnou obývací zónu a jídelní kout.

Highlights der Wohnung:

Hlavní přednosti bytu:

+++ Provisionsfrei: Vermietung direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühr.

+++ Bez provize: Pronájem přímo od vlastníka – žádný makléřský poplatek.

+++ Zustand: gepflegter Zustand

+++ Stav: udržovaný stav

+++ Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

+++ Prosvětlený: Velká okna zajišťují příjemnou atmosféru.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wurzen.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti ve Wurzenu.

Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege und eine gute Infrastruktur aus:

Lokalita se vyznačuje krátkými vzdálenostmi a dobrou infrastrukturou:

Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Nakupování: Supermarkety, pekárny a obchody s běžnými potřebami jsou dostupné pěšky během několika minut.

Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wurzen ist gut erreichbar.

Dopravní spojení: Nádraží ve Wurzenu je dobře dostupné.

Von dort bringt Sie die S-Bahn in ca. 20 Minuten direkt ins Stadtzentrum von Leipzig – ideal für Pendler.

Odtud vás S-Bahn dopraví za cca 20 minut přímo do centra Lipska – ideální pro dojíždějící.

Freizeit: Der nahegelegene Stadtpark und die Muldenaue laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Volný čas: Nedaleký městský park a Muldenaue lákají k procházkám i sportovním aktivitám.

Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

V okolí se rovněž nacházejí školy a mateřské školy.

Adresse: Kantstraße 32, 04808 Wurzen

Adresa: Kantstraße 32, 04808 Wurzen

Wohnfläche: ca. 69 m²

Bytová plocha: cca 69 m²

Zimmer: 3

Pokoje: 3

Kaltmiete: 499,00 €

Základní nájemné: 499,00 €

Betriebskosten (VZ):150,00 €

Provozní náklady (VZ): 150,00 €

Gesamtmiete: 649,00 €

Celkové nájemné: 649,00 €

Kaution: 1.497,00 €

Kauce: 1.497,00 €

Verfügbar ab: 01.07.2026

K dispozici od: 01.07.2026

Etage: 1.OG

Podlaží: 1. patro

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Scheiben Sie uns gerne eine Nachricht!

Zaujali jsme vás? Napište nám, prosím, zprávu!

Impressum:

Právní údaje:

Vasto Capital GmbH

Vasto Capital GmbH

Lilienthalstraße 2

Lilienthalstraße 2

12529 Schönefeld

12529 Schönefeld