Bydlení s výjimečným půvabem v Karlsruher Oststadt.

Tento světlý a moderně koncipovaný 3+kk podkrovní byt spojuje moderní bydlení s útulnou atmosférou. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného vícepodlažního domu v centrální části Karlsruher Oststadt a byl v roce 2014 nově upraven na půdním patře.

Výjimečným prvkem je švédský kamna, který zejména v chladných zimních dnech vytváří mimořádně útulnou atmosféru. Viditelné dřevěné trámy a prostorné stropy podtrhují zvláštní charakter bytu.

Díky zabudovaným okníčkům (gaubám) nejsou přítomna klasická střešní okna. Tímto způsobem a díky moderní izolaci se byt v létě výrazně méně přehřívá než mnoho jiných podkrovních bytů.

Centrální lokalita s vynikající dopravní dostupností

Byt se nachází v ulici Tullastraße v Karlsruher Oststadt. Odtud je rychle dosažitelné jak centrum města, tak i hlavní dopravní tahy.

Zastávka Tullastraße je dosažitelná za pár minut chůze, takže je centrum Karlsruhu pohodlně dostupné i veřejnou dopravou. Na kole se rovněž lze během několika minut dostat do centra.

Pro řidiče je lokalita ideální: Dálnice A5 a A8 jakož i silnice K9657 směrem na Wörth jsou rychle dostupné.

Pro každodenní potřeby se v bezprostředním nebo krátkém okolí nachází řada obchodních možností a obchodů, mezi něž patří REWE, Lidl, Aldi, Alnatura, dm, BAUHAUS, obchod s nápoji, Fressnapf a IKEA.

• Světlý, otevřeně koncipovaný 3+kk podkrovní byt

• Vysoce kvalitní rekonstrukce z roku 2014

• Útulný švédský kamna

• Viditelné dřevěné trámy a vysoké stropy

• Přístřešek na balkon

• Moderní vestavěná kuchyň

• Světlá komora s přirozeným světlem a možností zastínění

• Dlažba v moderním dřevěném provedení v obytných prostorách

• Dubové parkety v ložnicích

• Kvalitní koupelna s denním světlem, dvojitým umyvadlem, duomilovou vanou a prostornou sprchou s dešťovou hlavicí

• Elektrické rolety v obytné zóně

• Moderní vestavěná svítidla v koupelně, kuchyni, obývacím pokoji a ložnici

• Regálový systém v komoře a koupelnová skříň jsou k dispozici

• Psi nejsou povoleni

• Pronájem možný od 1. listopadu 2026 nebo dle dohody

• Prohlídky se pravděpodobně uskuteční o víkendu 19. a 20. září 2026

Podmínky pro pronájem:

• Stávající pracovní poměr nebo pravidelný, doložitelný příjem

• Aktuální výpis SCHUFA