PRVNÍ NÁJEM po rekonstrukci!

**Lázně Oberwiesenthal: Atraktivní přízemní byt 3+1 s kuchyňskou linkou a balkonem – klidná lokalita blízko centra**

**Bydlete tam, kam ostatní jezdí na dovolenou!**

V jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit lázeňského města Oberwiesenthal na vás čeká kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt o obytné ploše přibližně 60 m², který se nachází v přízemí udržovaného bytového domu. Klidná lokalita plná zeleně spojuje bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností centra, lyžařského areálu i četných turistických tras a volnočasových aktivit, které lázeňské město nabízí.

Byt prošel čerstvou rekonstrukcí a je ihned k dispozici. Vestavěná kuchyňská linka a koupelna s oknem a vanou zajišťují příjemný komfort bydlení. Zvláštní předností je prostorný balkon orientovaný na jihovýchod s výhledem do zeleně – ideální místo, kde si můžete užívat slunce a v klidu zakončit den.

Díky moderním technickým zařízením domu a kompletnímu zateplení vykazuje budova velmi dobrou hodnotu spotřeby energie, pouhých 62,9 kWh/(m²·rok). To se pozitivně odráží v nákladech na vytápění i vnitřním klimatu.

K bytu náleží sklepní kóje a vlastní místo pro pračku a sušičku v prádelně. Nájemníci mají navíc k dispozici společnou půdu k sušení prádla.

Další velkou výhodou je optické připojení. Vysokorychlostní internet umožňuje pohodlnou práci z domova, streamování i využívání moderních digitálních služeb.

Pokud hledáte udržovaný byt v klidné lokalitě plné zeleně, která je zároveň blízko centra, těšíme se na vaši poptávku.

**Lokalita**

Lázně Oberwiesenthal patří k nejoblíbenějším místům pro bydlení a volný čas v Krušných horách. Nejvýše položené město Německa nabízí vynikající kvalitu života a mimořádně široké možnosti volnočasového vyžití. Přímo před domem začíná řada turistických a cyklistických tras a v zimě zde funguje jeden z nejznámějších lyžařských areálů v regionu.

Byt se nachází v klidné lokalitě plné zeleně a v udržovaném obytném prostředí. Centrum města s obchody, restauracemi, lékaři, lékárnou, bankami a další občanskou vybaveností je pohodlně dostupné pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází také mateřská škola, sportovní gymnázium a zastávky veřejné dopravy.

Díky bezprostřední blízkosti České republiky se nabízí řada výletních a volnočasových možností v celých Krušných horách i v oblíbeném lázeňském městě Karlovy Vary. Lidé dojíždějící za prací zároveň ocení dobré spojení směrem na Annaberg-Buchholz, Schwarzenberg a Saskou Kamenici.

Pro každého, kdo chce bydlet v blízkosti přírody, aniž by se musel vzdát kvalitní infrastruktury, představují lázně Oberwiesenthal ideální spojení odpočinku, vysoké kvality života a praktického každodenního bydlení.

**Vybavení v kostce**

* kompletně zrekonstruovaný byt k PRVNÍMU NÁJMU

* nové kvalitní podlahové krytiny

* vestavěná kuchyňská linka

* prostorný balkon orientovaný na jihovýchod

* koupelna s oknem a vanou

* optické připojení k vysokorychlostnímu internetu

* sklepní kóje náležející k bytu

* vlastní místo pro pračku a sušičku v prádelně

* společná půda k sušení prádla

* energeticky úsporná budova s velmi dobrou hodnotou spotřeby energie (62,9 kWh/m² za rok)

* udržovaný obytný areál se správcovskou službou

Kauci lze uhradit ve splátkách.