Nabízím k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 100,7 m² = byt cca 80 m² + sklepní koje 15,7 m².Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Úpice – Veselka. Je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, má praktickou dispozici a k bytu náleží také balkon o velikosti 1,5 m².Velkou výhodou této bytové jednotky jsou dva samostatné vstupy, které umožňují variabilní využití prostoru – například částečné oddělení bydlení, vytvoření pracovny nebo kombinaci bydlení s home office.Součástí domu je společná zahrada v podílovém vlastnictví, kterou je možné využívat k odpočinku či jako zázemí pro rodinu.Technické informace:- dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovou a elektrickou přípojku - plynový kotel zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody- k bytu náleží prostorná sklepní koje o velikosti 15,7 m²- možnost využívání společné zahradyDispozice bytu:Kuchyně: 15,80 m²Obývací pokoj: 28,00 m²Ložnice: 10,50 m²Pokoj: 17,90 m²Koupelna: 4,60 m²WC: 3,20 m²Komora mimo byt: 1,10 m²Vnitřní nosné a nenosné konstrukce: 3,80 m²Sklepní koje: 15,7 m²Náklady na bydlení:voda: cca 500 Kč / měsícplyn: dle skutečné spotřeby, odhadované zálohy cca 2 000 Kč / měsícelektřina: dle skutečné spotřeby, odhadované zálohy cca 2 000 Kč / měsícEnergie se přepisují na nájemce.Lokalita:Byt se nachází v Úpici – Veselka, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – škola, školka, obchody, zdravotní péče, kulturní i sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do Trutnova a okolních měst dělá z této nabídky ideální místo pro klidné bydlení.Byt je vhodný pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají prostorné a klidné bydlení s dobrou dostupností služeb.Máte zájem o prohlídku nebo více informací?Podmínky a pravidla: - majitel si vyhrazuje právo pronajmout pouze osobě/osobám nepobírajícím hmotné dávky a řádně pracujícím (mateřská apod. tím není myšleno) - trvalý pobyt není problém - byt je určen k dlouhodobému pronájmu. Byt je vhodný maximálně pro 2 lidi.Poplatky na bydlení: Nájemné: 10 000 Kč / měsícZálohy na vodu: 500 Kč / měsícElektřina a plyn budou přepsány na nájemníkaKauce: 20 000 Kč (2× nájem)Provize RK: 1× nájem bez záloh + DPHByt je k nastěhování ihned.★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Úpice, Úpice, Na Veselce ★ Podlaží: 2 ★ Plocha užitná: 80 m² ★ Plocha balkonu: 1 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Zahrada, Veřejné parkování ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, II. třída ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.