Nabízíme k pronájmu byt 3+1 s balkónem o podlahové ploše 73,4 m² v prvním vyvýšeném podlaží (1. NP) panelového bytového domu v dobré lokalitě ul. Náchodská sídliště "SMEŤÁK", které je umístěno v širším centru města Trutnov.

Sídliště Smeťák je dobře situováné a disponuje veškerou důležitou občanskou vybaveností (centrum města, škola, školka, obchod, sportoviště, dětská hřiště, MHD) v docházkové vzdálenosti do 15 minut. Bytový dům je umístěn přímo v ulici Náchodská přímo u autobusové zastávky MHD (zastávka páteřní linky č. 1,2,4 - Náchodská). Parkování je možné na ulici před domem.

Dispozičně se byt skládá z předsíňky, kuchyně s jídelním koutem, obývacím pokojem, dvou samostatných pokojů a skladu uvnitř bytu. K bytu je dále k dispozici komora na chodbě v patře.

Byt se pronajímá plně vybavený. V kuchyni je k dispozici větší kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a lednicí. Dále je k dispozici jídelní stůl se čtyřmi židlemi. V obývací pokoji je k dispozici televize a gauč. V samostatném dětském pokoji je k dispozici patrová postel, stůl a několik skříněk. V druhém samostatném pokoji je manželská postel a skříně. Koupelna disponuje vanou, kterou lze užívat jako sprchový kout, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou a pračkou. WC je samostatné s vlastním umyvadlem. Sklad je vybaven policovými skříněmi pro ukládání nejrůznějších věcí.

Vytápění i ohřev teplé vody v domě jsou řešeny dálkově z elektrárny Poříčí (horkovod). Byt je připojený i na plyn, který slouží pouze na vaření.

V samostatných pokojích je položen koberec, v koupelně s WC jsou stěny i podlaha obloženy keramickým obkladem. V předsíni, kuchyni a obývacím pokoji je položená laminátová podlaha.

Nájemné v tomto bytě činí 16.000,- Kč.

Záloha na služby činí přibližně - cca 3.400,- Kč (zahrnuje topení, vodu, teplou vodu, úklid, spol. el., poplatek za kom odpad). Dále si nájemník hradí elektřinu (záloha okolo 1000-1500 Kč dle individuální spotřeby) a plyn (okolo 300 Kč, pouze na vaření). Elektřina i plyn se po podpisu NS přepisuje na nájemníka.

Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit kauci ve výši 32.000,- Kč a provizi RK ve výši 16.000,- Kč.

Byt je k dispozici IHNED. Byt je určen maximálně pro 4 osoby – rodina se dvěma dětmi. Pro byt hledáme bezproblémového a dlouhodobého nájemníka. Preferujeme solventní pracující nájemníky bez mazlíčků a nekuřáky.