Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Enzberg.

Dobře řežený 3-pokojový byt s balkonem v srdci Enzbergu.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Byt se nachází v prvním patře udržovaného obytného a obchodního domu, který celkem obsahuje tři byty a jednu komerční jednotku.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer mit rund 16 m², zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind.

S přibližně 62 m² obytné plochy nabízí světlý obývací pokoj o ploše cca 16 m², dvě samostatně přístupné ložnice, kuchyň, koupelnu s vanou a toaletou a centrální chodbu, ze které jsou přístupné všechny místnosti.

Vom größeren Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon.

Z větší ložnice máte přístup na balkon.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

K bytu náleží sklepní kóje.

Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsfrei.

Byt bude volný od 1. listopadu 2026.

Die Wohnung liegt direkt am Rathausplatz im Ortskern von Enzberg, einem Stadtteil von Mühlacker im Enztal.

Byt se nachází přímo u radnice na náměstí v centru Enzbergu, který je čtvrtí Mühlackeru v údolí Enz.

Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie [Kindergarten / Grundschule / Einkauf – bitte konkret ergänzen] sind gut zu Fuß erreichbar.

Zařízení pro den každodenní potřeb, jako je [mateřská škola / základní škola / nákupy – prosím o upřesnění], jsou dostupné pěšky.

Über die B10 sind Sie mit dem Auto schnell in Pforzheim und Mühlacker.

Díky silnici B10 se autem rychle dostanete do Pforzheimu a Mühlackeru.

Restaurants und Lebensmittelmärkte sind zu Fuß erreichbar.

Restaurace a potravinové trhy jsou dosažitelné pěšky.

Enzberg hat einen eigenen Bahnhaltepunkt, und der Bahnhof Mühlacker bietet direkte Zugverbindungen nach Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg und Pforzheim.

Enzberg má vlastní zastávku, a nádraží v Mühlackeru nabízí přímé vlakové spojení do Stuttgartu, Karlsruhe, Heidelbergu a Pforzheimu.

Für Pendler in die Region ist die Lage damit ideal.

Pro dojíždějící do regionu je umístění ideální.

Enzaue, Wald und Weinberge liegen vor der Haustür und laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Enzaue, lesy a vinice jsou přímo za dveřmi a vybízejí k procházkám a cyklistickým výletům.

Bemerkungen zur Ausstattung

Poznámky k vybavení

- Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele – alle Räume mit voller Raumhöhe, ohne Dachschrägen

Obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelna, chodba – všechny místnosti s plnou výškou stropu, bez šikmých částí pod střechou

- Balkon am Schlafzimmer/Esszimmer

Balkon u ložnice/jídelny

- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. (Bad ohne Fenster)

Koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem. (Koupelna bez oken)

- Küche mit Einbauküche

Kuchyň s vestavěným vybavením

- Böden: Laminat und Fliesen

Podlahy: laminát a dlaždice

- Heizung: Gaszentralheizung (Warmwasser ebenfalls über Zentralheizung)

Topení: centrální plynové topení (teplá voda také prostřednictvím centrálního topení)

- Fenster: Kunststoff, dreifach verglast

Okna: z plastu, trojitě zasklená

- Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschraum

Sklepní kóje, připojení pro pračku ve společné prádelně

Bei ernsthafter Interesse, bitte die Mieterselbstauskunft zukommen lassen. Die Nachweise können im Nachgang vor Vertragserstellung eingereicht werden.

V případě vážného zájmu, prosím, zašlete osobní údaje nájemce. Potvrzení mohou být předložena následně před uzavřením smlouvy.