Pronájem bytu v lukrativní lokalitě

Moderní a prostorný byt 3+1, se sklepem, zahradou a parkovacím stáním, Schillerova ul., Staré Pavlovice, Liberec

K dlouhodobému pronájmu nabízíme slunný nezařízený byt 3+1 o ploše 71,5 m² ve zvýšeném přízemí vilového domu. Vilový dům je komorní, má pouze 2 samostatné byty, a nachází se ve vilkové zástavbě Starých Pavlovic v těsném sousedství rozsáhlého lesoparku. Vilový dům leží mezi dvěma zahradami a je oplocen.

Byt 3+1 je orientován na JZ a SV a má tak přímý výhled na Ještěd a celý hřeben Lužických hor. Dominantou bytu je slunný obývací pokoj (21 m²) s parketovou podlahou a francouzským oknem; další dva pokoje jsou ložnice (12 m²) s velkoryse vybavenou šatnou (7,5 m²) a menší samostatný pokoj (12 m²) s parketovou podlahou. V bytě je samostatná kuchyň (9 m²) v bílém designu se základními spotřebiči. Koupelna (3,35 m²) s denním osvětlením je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC, vstupní hala (7 m²) propojuje místnosti v bytě. K bytu náleží sklep (6 m²) a možnost připojení na poskytovatele internetu O2 nebo Vodafone.

Důležitou součástí nájmu je užívání zpevněné parkovací plochy na úrovni ulice s dálkově otevíranými vraty pro parkování jednoho osobního vozidla a rovněž užívání přiléhající udržované zahrady (322 m²) s okrasnými a ovocnými stromy a dalšími porosty.

Pro potřebu vody k zalévání rostlin je do země zabudovaná sběrná dešťová nádrž o obsahu 3000 l. Spotřeba vody k zalévání rostlin je bez poplatků, spotřeba vody z komunálního řadu, spotřeba elektřiny a plynu je měřená samostatně, smlouvy s dodavateli vyjma vody budou převedeny na nájemce.

Finanční podmínky:

Nájemné: 26 000 Kč měsíčně

Zúčtovatelné zálohy na vodu, osvětlení společných prostor, úklid společných prostor, a odvoz odpadu: 4500 Kč měsíčně s výhradou změny při zvýšení/snížení spotřeby a ceny služeb.

Jistota: 52 000 Kč

Provize: 26 000 Kč bez DPH

Doporučujeme jako manažerské nebo dvougenerační bydlení. Prohlídky bytu jsou možné i o víkendu, byt je volný, možnost rychlého nastěhování. Majitel preferuje max. 4 osoby, nekuřáky, bez větších domácích mazlíčků. Současně si vyhrazuje právo volby mezi jednotlivými zájemci o nájem. Prioritu má pronájem obou bytů jedním zájemcem.