Hledáte moderní a světlé bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy?

Nabízím k dlouhodobému pronájmu kompletně nově zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové výměře 75 m² na adrese Sladkovského 117/6, Kolín.

Byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu, je volný ihned a nový nájemník bude prvním nájemníkem po kompletní rekonstrukci.

Dispozice bytu:

- Velkou výhodou bytu jsou 3 samostatné a neprůchozí pokoje, které jsou orientované na jihovýchod.

- Kuchyň, koupelna a samostatné WC jsou orientované na západ.

- Součástí bytu je také menší hala před vstupem na prosklený balkon, který lze využít například jako komoru, úložný prostor nebo menší pracovnu.

K bytu dále náleží:

- prosklený balkon 4 m²

- sklepní kóje 5m²,

- bezplatné parkování před domem.

Vybavení a technické informace:

- Byt se pronajímá převážně bez vybavení, takže si jej nový nájemník může zařídit podle vlastních představ.

V bytě zůstává:

- gauč,

- konferenční stolek,

- dvě křesílka.

Po vzájemné domluvě je možné ponechat také nádobí nebo další drobné vybavení domácnosti.

Dům je zateplený a byt má plastová okna. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Nájemník si zařizuje internet sám. Po domluvě je možné zřídit připojení k internetu prostřednictvím optického kabelu.

Lokalita a občanská vybavenost:

Velkou předností bytu je jeho poloha. Vlakové i autobusové nádraží je vzdálené přibližně 5 minut chůze, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí za prací nebo studiem.

Přibližně 10 minut pěšky se nachází obchodní centrum Futurum a supermarket BILLA. V okolí jsou také další obchody, drogerie, lékárny, restaurace a běžné služby.

V dostupném okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení, pošta a zastávky MHD.

Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení jak pro rodinu, tak pro pár nebo jednotlivce a zároveň velmi dobrou dostupnost vlakového spojení směrem na Prahu.

Elektřina a plyn se přepisují přímo na nájemníka, který si je následně hradí podle své skutečné spotřeby a podmínek dodavatele.

Byt je nekuřácký a bez domácích mazlíčků.

Upřednostňuji dlouhodobý pronájem a hledám slušné a spolehlivé nájemníky, kteří budou o byt pečovat jako o svůj vlastní.

K nastěhování ihned.

Pokud hledáte nový domov, ve kterém budete prvním nájemníkem po kompletní rekonstrukci, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Děkuji za respektování tohoto přání.