Pronájem bytu 3+1, 62 m² + 1x zasklená lodžie 4,7 m² + sklepní kóje 2 m², Brno - Líšeň

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 3+1 v OV + 1x zasklená lodžie + sklepní kóje na ulici Strnadova v Brně - Líšni.

Byt má užitnou plochu 62 m² + 1x zasklená lodžie 4,7 m² + sklepní kóje 2 m², celkem 68,7 m². Je umístěn v 8. NP / 8. NP v domě s výtahem.

Dispozice bytu: chodba s vestavěnou skříní (10 m²), kuchyně (9,5 m²), obývací pokoj (18 m²) se vstupem na zasklenou lodžii (4,7 m²), dětský pokoj (11,5 m²), ložnice (8 m²), koupelna (3 m²), WC (1 m²).

V bytě je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - dělaná před 5 lety, plovoucí podlahy, dlažba, koberce (pod koberci PVC), bezpečnostní vchodové dveře, na chodbě prostorná vestavěná skříň. Okna jsou plastová, dveře dřevěné. V bytě je umakartové jádro obložené tapetami. Nábytek zde bude částečně zůstávat. Byt je volný od 1.11.2026.

Nájemné činí 21.000,- Kč / měsíčně, zálohy za služby ve výši 2.975,- Kč + elektřina 1.600,- Kč a plyn 250,- Kč. Celkem tedy 25.825,- Kč.

Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 47.950,- Kč, provize činí 25.410,- Kč.

Energetická náročnost budovy třída C - úsporná.

Bytový dům je po revitalizaci ( zateplený, má nové stupačky, odpady vody, odsávání, zrekonstruované vstupní prostory domu, nová sedlová střecha ).

Možnost využití kolárny a kočárkárny.

Byt se nachází 2 minuty od zastávky, 13 minut tramvají na hlavní nádraží a byt je prakticky bez sousedů, je okrajový. Sousední byt se nachází jen za stěnou v kuchyni a dole.

V těsné blízkosti bytu je MŠ, ZŠ, obchody (BILLA, přes ulici LIDL), nemocnice, pošta, vyhlášená restaurace Havana, restaurace U Fidela, dětský park, venkovní posilovna, v blízkosti Hotel Velká Klajdovka, lom Hády, Mariánské údolí a krásná příroda. Nedaleko se nachází Moravský kras.

Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.