Moderní 3+1 po rekonstrukci balkon atraktivní lokalita klidného centra Teplic. K podnájmu nabízíme velmi pěkný, zrekonstruovaný byt 3+1 s balkónem, technickou místností/šatnou a sklepní kójí, situovaný ve 2. patře bytového domu s pouhými 11 byty. Byt se nachází v žádané lokalitě obklopené vilovou zástavbou, v pěší dostupnosti lázeňského centra Teplic, Zámeckého parku, obchodů, škol, restaurací a další občanské vybavenosti. Nabízí příjemný otevřený výhled do zeleně a velmi dobrou pěší i dopravní dostupnost. Byt prošel kvalitně provedenou rekonstrukcí s důrazem na praktičnost a komfort. Součástí je nová elektroinstalace včetně revize a datové rozvody v každé místnosti, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova. Zachovány a renovovány byly původní parkety v obytných místnostech, v ostatních částech jsou nové podlahy z klik-klak vynilu, v koupelně je dlažba. Součástí fotodokumentace je orientační půdorys s dispozicí bytu a 3 vizualizace možného uspořádání interiéru OP a obou pokojů, ostatní fotky prezentují realistický aktuálni stav bytu. Dispozice: • vstupní předsíň s věšákovou stěnou a botníkem • obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkón • samostatná ložnice / pokoj • další pokoj přístupný z obývacího pokoje – pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj • samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a kvalitními spotřebiči Küppersbusch • koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC • praktická technická místnost/šatna s přípravou na pračku a sušičku Nová kuchyňská linka je vybavena parní troubou, mikrovlnnou troubou s funkcí pečení, velkou novou myčkou, indukční varnou deskou a digestoří, lednici lze po domluvě doplnit (pokud nájemce nedisponuje vlastní). K dispozici je také velká zděná potravinová skříň. Pračku/sušičku a mobilní zařízení si nájemce zajistí vlastní (případně dohodou). Byt je bez plynu, vytápění, studená voda a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově a jsou součástí zúčtovatelné zálohy v rámci Poplatků spojených s bytem v BD. V bytě jsou úsporné moderní spotřebiče, nová elektorinstalace + datové kabely. K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna/kočárkárna. Dům je klidný a udržovaný. Podmínky podnájmu: • podnájemné: 17.000 Kč/měsíc + poplatky spojené s bytem v BD (dle počtu osob) • elektřina v režii podnájemce (pouze elektrospotřebiče) • internet/TV v režii podnájemce • vratná kauce: 34.000 Kč • provize RK: 1× měsíční podnájemné + DPH • k dlouhodobému podnájmu • k dispozici od 1. 10. 2026 Byt je vhodný zejména pro pár nebo menší rodinu, kteří hledají kvalitní a dlouhodobé bydlení v atraktivní lokalitě v blízkosti centra ai veškeré občanské vybavenosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.