Hledáte bydlení v rodinném domu se zahradou (celkově 237 m²) v centru města Pardubic s náklady, jako v bytě? Nabízíme Vám obojí. K prodeji je prostorný atypický podkrovní byt 3+1 v rodinném domě s vlastní zahradou (bazén, trampolína, zděnný zahradní domek s kuchyní, zděnná garáž). Dům je postaven z cihel a má 3.NP (jedno patro = jeden byt). Klidná a žádaná lokalita Pardubic - ulice Železničního pluku č. p. 1964.Dispozice a vybavení:Užitná plocha bytu činí 78,41 m², k bytu náleží sklep (10,06 m²) a vlastní oplocená zahrada (cca 149 m²) se zděným zahradním domkem s kuchyní, posezením, bazénem a trampolínou.Součástí prodeje je také zděná garáž (21 m²), vše umístěné za domem v uzavřeném a klidném vnitrobloku, přístupném pouze pro majitele.Zahrada je ideálním místem pro letní grilování, osvěžení v bazénu i k odpočinku po náročném dni.Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.Dispozice nabízí:• obývací pokoj s chytrou klimatizací (topení/chlazení) a stmívatelným LED osvětlením,• kuchyň s jídelním stolem a linkou na míru,• neprůchozí ložnici s vlastní šatnou,• neprůchozí dětský pokoj,• prostornou koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu.Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel.Lokalita:Dům se nachází v blízkosti centra Pardubic.Školy, školky, obchody, MHD, vlakové nádraží i nemocnice jsou v pěší vzdálenosti.Volný čas můžete trávit v blízkém Aquacentru, Východočeském divadle, na dostihovém závodišti nebo využít letiště Pardubice.Rozvoj okolí:Lokalitu čeká výrazný rozvoj – probíhá výstavba obchodně-společenského centra Galerie Pernerka (TOP 10 největších staveb v ČR), největší hokejové haly na světě a nové školy T. G. Masaryka.Město plánuje také rekonstrukci atletického stadionu Rudá Hvězda a další zlepšení infrastruktury.To vše zvyšuje atraktivitu a investiční potenciál této nemovitosti.Shrnutí:Byt kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu – vlastní zahrada, garáž, soukromí i nízké provozní náklady.Ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investice do rozvíjející se lokality.Cena je pro kupujícího konečná včetně právních služb, atd. Máte-li zájem o prohlídku nebo o více informací neváhejte mě kontaktovat. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/962826-nabidka-prodej-bytu-zeleznicniho-pluku-pardubice