Lokalita: Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, prostorný a atypicky řešený podkrovní byt v kompletně zrekonstruovaném historickém měšťanském domě, jehož součástí je průchozí pasáž v Americké ulici- v samostatném centru města Sušice. Tato poloha nabízí příjemné bydlení v historickém centru města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

o dispozici 3+kk o podlahové ploše 101 m², který se nachází v samotném centru města Sušice, v Americké ulici.

Popis bytu: Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží o dispozici 3+kk o podlahové ploše 101 m², zaujme především svým velkorysým prostorem, atypickým podkrovním řešením, kvalitními materiály a moderním technickým vybavením. Spojuje jedinečnou atmosféru historického domu s komfortem současného bydlení.

Dispozici bytu: tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělená toaleta. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí. Komfortně řešená koupelna nabízí vanu i sprchový kout, dvě umyvadla se zrcadly a úložnými skříňkami, topný žebřík a připravené místo s vývody pro pračku. Samostatná toaleta je vybavena umyvadlem a bidetovou sprchou.

V celém bytě je podlahové vytápění s individuální regulací teploty v jednotlivých místnostech. Každá obytná místnost je navíc vybavena klimatizací s možností chlazení i přitápění. Podlahy tvoří kvalitní dlažba v dekoru dřeva. Samozřejmostí jsou rozvody pro připojení televize a internetu v každém pokoji.

Historický měšťanský dům prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení a energetickou úspornost. Je kvalitně zateplený, osazený dubovými okny s izolačními trojskly a vybavený moderními plynovými kondenzačními kotli Vaillant. Díky těmto technologiím nabízí byt komfortní bydlení s efektivním provozem a nižšími náklady na vytápění.

Velkou výhodou je vlastní parkovací místo v uzavřeném dvoře domu, který je monitorován kamerovým systémem. Parkování je již zahrnuto v ceně nájemného.

Inženýrské sítě a technické vybavení:

Vytápění: teplovodní podlahové, plynový kondenzační kotel Vaillant

Regulace vytápění: samostatný termostat v každé obytné místnosti

Klimatizace: v každé obytné místnosti, s funkcí chlazení i vytápění

Okna: dubová s izolačními trojskly

Podlahy: dlažba v dekoru dřeva

Rozvody: elektřina, voda, plyn, příprava pro TV a internet

Parkování: jedno vyhrazené místo ve dvoře s kamerovým systémem

Cena a podmínky pronájmu

Měsíční nájemné včetně parkovacího místa: 18 800 Kč

Zálohy na energie (elektřina, plyn, voda): přibližně 5 000–6 000 Kč měsíčně

Poplatek za služby v domě včetně úklidu společných prostor: 750 Kč měsíčně

Vratná jistota (kauce): 38 000 Kč

Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce.

Celkové předpokládané měsíční náklady včetně energií a služeb činí přibližně 24 550–25 550 Kč.

K nastěhování: 1.1.2027