? NOVÉ PODKROVNÍ 3+KK V CENTRU | KLID DO ZAHRADY | BALKON 10 m² | PARKOVÁNÍ

Moderní podkrovní bydlení po kompletní rekonstrukci, balkon, klidná orientace do zahrady a vlastní parkování.

Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 3+kk v atraktivní lokalitě Podzámčí, přímo pod náměstím v historickém centru Nového Města nad Metují, na adrese Českých Legií 90.

Byt se nachází v podkroví kompletně zrekonstruovaného zděného dvoupodlažního rodinného domu. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2026 a celý byt nabízí moderní, komfortní a reprezentativní bydlení s vyšším standardem.

? Centrum města, ale klid do zahrady

Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho orientace do zahrady. Přestože se nacházíte přímo v centru města, byt nabízí klidnější prostředí a příjemný výhled směrem do zahrady.

Navíc je zde k dispozici balkon o velikosti cca 10 m², který poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle odpočinku.

? Praktická dispozice 3+kk

Byt nabízí pohodlné a praktické dispoziční řešení:

vstupní hala,

obývací pokoj s kuchyňským koutem,

samostatný pokoj,

ložnice,

moderní koupelna,

balkon cca 10 m².

Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem a vytváří příjemný společný prostor pro každodenní život.

? Moderní kuchyně a nadstandardní vybavení

Součástí bytu je nová kuchyňská linka v elegantním provedení ve vysokém lesku, vybavená:

varnou deskou,

elektrickou troubou,

myčkou nádobí.

Koupelna je vybavena vanou, WC a umyvadlem se skříňkou. Nechybí ani prostor pro pračku se sušičkou a elektrický zásobníkový ohřívač teplé vody.

O tepelný komfort v celém bytě se stará podlahové vytápění.

? Kvalitní rekonstrukce a nízké náklady

Dům je velmi dobře zateplený a nová tepelně izolační okna s trojskly společně s kvalitním zateplením přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu a nižším nákladům na vytápění.

? Parkování přímo u domu

K bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo na společném dvoře.

Velkou výhodou je také poloha. Historické náměstí, obchody, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost jsou jen pár kroků od domu.

? Náklady na bydlení

Nájemné: 24 000 Kč / měsíc

Provoz domu: 2 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby a energie: 3 000 Kč / měsíc

Vratná kauce: ve výši 3 měsíčních nájmů

Byt bude předběžně volný od listopadu

i Další informace

zcela nově rekonstruovaný byt,

rekonstrukce domu dokončena v roce 2026,

dispozice 3+kk,

podkroví,

orientace do zahrady,

balkon cca 10 m²,

podlahové vytápění,

okna s trojskly,

moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů,

vyhrazené parkovací místo,

nekuřácký byt,

bez domácích zvířat.

? Moderní bydlení s klidem a atmosférou centra

Tento byt nabízí zajímavou kombinaci, která se hledá poměrně těžko – moderní nové bydlení, historické centrum města, vlastní parkování, balkon a přitom klidná orientace do zahrady.

Pokud hledáte místo, kde budete mít město doslova za dveřmi, ale doma svůj klid, přijďte se podívat.

Byt může být vaším novým domovem již od listopadu 2026.