Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk o výměře 87 m² v ulici Čs. armády v Ústí nad Orlicí. Byt se nachází v prvním patře, tedy ve druhém nadzemním podlaží dvoupodlažního cihlového domu s novými okny.

Kuchyň je vybavena elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Ostatní spotřebiče si zajišťují nájemníci. K bytu náleží sklep o výměře 25 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je možné před domem.

Vytápění je řešeno elektrokotlem nebo krbem na dřevo. Ohřev vody zajišťuje bojler. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Byt je svou velikostí a polohou vhodný hlavně pro rodinu s dětmi. Nedaleko se nachází Wolkerovo údolí s naučnou stezkou, které nabízí prostor pro procházky a odpočinek v přírodě.

V okolí najdete Orlickoústeckou nemocnici s lékárnou přibližně 300 m od domu, prodejnu Konzum asi 450 m, mateřskou školu Jasánek přibližně 500 m a první stupeň ZŠ Kometa s družinou asi 650 m. Pošta a železniční zastávka Ústí nad Orlicí město jsou přibližně 500 m od domu, centrum města asi 850 m a Lidl zhruba 1,1 km. Uvedené vzdálenosti jsou orientační, měřené vzdušnou čarou; skutečné trasy se mohou lišit.

Lokalita nabízí také blízkost zaměstnavatelů. Areál společnosti Rieter CZ je přibližně 300 m od domu a nedaleko se nachází Orlickoústecká nemocnice. V širším okolí působí například Contipro v Dolní Dobrouči, OEZ v Letohradu a Iveco Czech Republic ve Vysokém Mýtě.

Měsíční platby:

Nájemné: 13 500 Kč

Elektřina: 5 000 Kč

Voda: 1 000 Kč

Vratná kauce činí 27 000 Kč a provize realitní kanceláři 13 500 Kč.

Byt se pronajímá nezařízený. Fotky s nábytkem jsou vytvořeny AI. (pro představu)

Hledáme spolehlivé, pracující nájemníky se zájmem o dlouhodobé bydlení. Rodiny s dětmi jsou vítány. Požadujeme pojištění domácnosti. Součástí výběru nájemníků bude prověření exekucí a insolvence.

Nájemní smlouva bude uzavřena na jeden rok s automatickým prodlužováním podle sjednaných podmínek.

Byt bude volný od 1. listopadu 2026.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.