Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní mezonetový ateliér o dispozici 3+kk a podlahové ploše 57m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní mezonetový ateliér o dispozici 3+kk a podlahové ploše 57,5 m², který se nachází v nově dokončeném polyfunkčním domě v Mukařově, v ulici Do Podkovy.

Ateliér zaujme především svým netradičním mezonetovým uspořádáním, které nabízí praktické rozdělení prostoru do dvou úrovní a příjemné prostředí s dostatkem soukromí.

Spodní část tvoří hlavní místnost s kuchyňským koutem a prostorem pro další individuální využití. Součástí je moderní kuchyňská linka a vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vnitřní schodiště propojuje spodní část s horním podlažím, které poskytuje další samostatný prostor.

Ateliér je součástí novostavby a nabízí moderní vybavení, kvalitní provedení a funkční dispoziční řešení. Je vhodný například pro kreativní činnost, studio, administrativní zázemí či jiné využití odpovídající povolenému účelu.

Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě Mukařova s občanskou vybaveností v okolí a pohodlným spojením do Říčan i Prahy. Možnost parkování u objektu.

Prostor je kolaudován jako nebytový prostor – ateliér, nikoliv jako byt. Jeho užívání musí odpovídat povolenému účelu.

**Hlavní přednosti:**

- Mezonetové uspořádání 3+kk

- Podlahová plocha 57,5 m²

- Novostavba s moderním vybavením

- Kuchyňská linka a vlastní sociální zázemí

- Dvě úrovně umožňující oddělení jednotlivých činností

- Dobrá dostupnost do Říčan a Prahy

- Možnost dlouhodobého pronájmu

Finanční podmínky

• Podlahová plocha: 27m²

• Nájemné: 19 000 Kč/měsíc

• Zálohy na služby: 1250 Kč/měsíc (z toho voda 500 Kč)

• Elektřina: převod na nájemce

• Vytápění: platba 3tis Kč/měsíc po dobu topné sezóny

• Vratná kauce: jedno měsíční nájemné

• Provize realitní kanceláře: jedno měsíční nájemné

Uvedené nájemné je bez případné DPH. Její uplatnění závisí na zákonném daňovém režimu konkrétního nájemního vztahu.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.