Die exklusive 3-Familienvilla liegt auf einem 3.000 qm großen Süd/West-Grundstück. Über einen Privatweg gelangt man auf das idyllische Grundstück. Die Immobilie wurde Ende des Jahres 2013 komplett neu gestaltet und ausgestattet.

Exkluzivní vila pro tři rodiny se nachází na pozemku o rozloze 3 000 m² orientovaném na jih a západ. Na idylický pozemek se dostanete soukromou cestou. Nemovitost byla na konci roku 2013 kompletně přestavěna a vybavena.

Die liebevoll gestaltete Villa mit nur drei Wohneinheiten bietet seinen Bewohnern ausgesprochen hohen Wohnkomfort. Die Komplettausstattung der herrlich lichtdurchfluteten und hochwertig ausgestatteten Wohnung beinhaltet folgende Einzelheiten:

S láskou vytvořená vila s pouhými třemi obytnými jednotkami nabízí svým obyvatelům výrazně vysoký komfort bydlení. Plná výbava nádherně prosvětleného a kvalitně zařízeného bytu zahrnuje následující detaily:

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in bester Lage von Rellingen. Der unweit entfernte Ortskern ermöglicht die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die Hamburger Innenstadt lässt sich bequem über die in 2 Minuten erreichbare Autobahn der A23 erreichen. Alternativ ist die S-Bahnstation Pinneberg (Linie S 3) in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus fährt die Regionalbahn in 12min nach Altona und in 14min zum Dammtor. Für erholsame Stunden bieten sich die Golfplätze im Kreis Pinneberg oder der Fahlt mit seinem zauberhaften Rosengarten an, der direkt am Ende der Straße beginnt.

Tento moderně vybavený novostavbou byt se nachází v nejlepší lokalitě Rellingenu. Nedaleké centrum obce umožňuje nákup věcí každodenní potřeby. Hamburské město je pohodlně dosažitelné po dálnici A23, kterou lze dojet za 2 minuty. Alternativně je stanicí S-Bahn Pinneberg (linka S 3) dosažitelná pěšky za 10 minut. Odtud odjíždí regionální vlak za 12 minut do Altona a za 14 minut k Dammtoru. Pro relaxační chvíle nabízejí možnost zahrad golfových hřišť v okrese Pinneberg nebo Fahlt se svým okouzlujícím růžovým zahrádkou, která začíná přímo na konci ulice.

Hochwertige, helle Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Umluftherd, Kühlschrank

Vysoce kvalitní, světlá vestavěná kuchyň mimo jiné s myčkou nádobí, keramickou varnou deskou, konvekční troubou a lednicí

Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper

Koupelna s dostatkem denního světla, sprchou a ručníkovým ohřívačem

separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

Samostatné hostinské WC s připojením pro pračku

Hochwertiger Designbelag im Wohnraum

Kvalitní designová podlaha v obývacím prostoru

Schlafräume mit Parkett

Ložnice s parketovou podlahou

Fliesen in Flur und Badezimmer

Dlaždice v chodbě a koupelně

große Wohnküche (als 0,5 Zimmer gezählt)

Prostorná kuchyň-obytný prostor (počítá se jako 0,5 místnosti)

Sonnige, uneinsehbare Dachterrasse mit Blick über die Wiesen

Slunná, nerušená střešní terasa s výhledem na louky

Stellplatz kann gemietet werden

Parkovací místo je možné pronajmout

Spitzboden (Abstellfläche)

Využitelný podkrovní prostor (úložná plocha)

Das Objekt entspricht dem modernsten Standard. Insbesondere wurde auf einen niedrigen Energieverbrauch geachtet (Blower-Doortest). Eine Solaranlage befindet sich auf dem Dach. Hoher Schallschutz wird garantiert und Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen vor.

Nemovitost odpovídá nejmodernějším standardům. Zejména byl kladen důraz na nízkou spotřebu energie (test pomocí Blower Door). Na střeše je instalována solární soustava. Vysoká zvuková izolace je zaručena a jsou k dispozici osvědčení o oddělení jednotlivých jednotek.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, die sich einen individuellen Wohnkomfort wünschen. Durch die zwei getrennten Etagen sind auch innerhalb der Wohnung Rückzugsmöglichkeiten gegeben.

Byt je vynikající volbou pro páry, které hledají individuální komfort bydlení. Díky dvěma odděleným podlažím nabízí byt také možnosti ústraní uvnitř.