Nabízený 3,5 pokojový byt se středom velkou terasou (cca 19 m²) se nachází v přízemí udržovaného vícebytového domu (6 bytových jednotek a jeden byt v podkroví) na ulici Franzstr. v Gladbeck-Butendorf. Terasová část je v současné době stále přestavována (včetně instalace ochrany před výhledem). Od roku 2014 byla budova opatřena novou střešní krytinou s odpovídající izolací; všechny balkony byly zrevidovány, vybaveny novými příčkami z hliníku a skla, balkonové zábradlí bylo vyměněno a zvýšeno. V předešlých letech budova získala nová okna a balkonové dveře.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti v blízkosti zelené plochy a parku (areál Mottbruch-SportPark cca 200 m) a jen kousek autem od rekreační oblasti kolem zámku Wasserschloss Wittringen.

Autobusová zastávka linek SB 36, 253 a 259 na ulici Horster Str. je dosažitelná pěšky (cca 300 m) a zajišťuje snadný přístup do centra města (cca 2 km) a okolních čtvrtí.

V okruhu max. 1,3 km se kromě několika supermarketů pro nákup denních potřeb nachází také pekárny, kavárny, centrum praktického lékaře s lékárnou, autoservisy a fitness centrum.

Přípojení na rychlostní silnici B224 a odjezd na dálnici A2 jsou dostupné během několika minut (cca 1,3 km) a zajišťují dobré spojení s okolními městy.

Nové energeticky úsporné centrální plynové topení (2 roky staré); koupelna s oknem; parketové podlahy ve více místnostech; elektricky ovládané žaluzie ve všech místnostech; domovní vysílačka. Koupelna je vybavena připojením pro pračku; společná sušárna. K bytu náleží vlastní prostorný sklep.

Chov domácích zvířat (psi, kočky atd.) není povolen.

Podmínky pro pronájem tohoto bytu:

- Velikost domácnosti: max. 3 osoby

- Stálé zaměstnání na plný úvazek

- Čistý příjem domácnosti: min. 4 000 € u domácnosti s jednou osobou; u více osob se zvyšují individuální režijní náklady

- Důchodce s odpovídajícím důchodem

Tato nabídka není závazná. Údaje v tomto exposé jsou uváděny bez jakékoli záruky a nepředstavují závazná ujištění.

Rozhodující jsou pouze ujednání uvedená v uzavírané nájemní smlouvě.