Designové 3+kk s terasou po kompletní rekonstrukci

Moderní 3+kk po kompletní rekonstrukci s terasou | Opava–Kateřinky

Nabízíme k pronájmu velmi povedený byt 3+kk o podlahové ploše cca 70 m² s terasou o výměře přibližně 6 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží menšího cihlového domu na ulici Fügnerova.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a už při vstupu je znát, že tentokrát nešlo jen o nové podlahy a výmalbu. Interiér má jednotný a promyšlený styl – světlou podlahu položenou do rybí kosti doplňují černé dveře, tmavá kuchyňská linka a výrazné liniové osvětlení.

Srdcem bytu je velký obytný prostor propojený s kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, vestavnou elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Díky svému řešení pod střešní šikminou působí kuchyň originálně a zároveň přirozeně zapadá do celého interiéru.

Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, koupelna s WC a vstupní chodba. Koupelna navazuje na celkové pojetí bytu – velkoformátové obklady, černé prvky, prostorný sprchový kout, závěsné WC, umyvadlová skříňka a podsvícené zrcadlo.

Součástí bytu je také severní terasa o výměře přibližně 6 m², která nabídne příjemné místo pro posezení během teplejší části roku.

Byt se pronajímá bez nábytku, takže si jej nový nájemce může zařídit podle vlastních představ. Kuchyňská linka a vestavné spotřebiče zůstávají součástí vybavení.

O tepelný komfort se stará podlahové vytápění v celé ploše bytu. Spotřeba energií je řešena podružným měřením, takže náklady lze rozdělit podle skutečné spotřeby konkrétního bytu.

Dům nemá výtah. Parkování je možné v okolí domu.

Fügnerova ulice nabízí klidnější bydlení v Kateřinkách a zároveň dobrou dostupnost centra Opavy. V okolí najdete obchody, školy, sportoviště, zastávky MHD i další běžnou občanskou vybavenost.

Nájemné: 16.500 Kč / měsíc + energie

Energie a služby se hradí samostatně dle nastaveného podružného měření.

Jistota (kauce): 33.000 Kč.

PENB: "G"

Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a je k dispozici od 1. 12. 2026.

Pokud hledáte moderní bydlení, které má vedle praktické dispozice i vlastní charakter, tenhle byt rozhodně stojí za osobní prohlídku.