Níže naleznete překlad textu do češtiny:

V ulici Haigerseelbacher Straße 18, 35708 Haiger-Seelbach, na Vás čeká světlý, kompletně zrenovovaný byt s 3,5 pokoji a přibližně 85 m² obytné plochy.

Byt spojuje prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor se dvěma světlými ložnicemi, novou vestavěnou kuchyní a moderní koupelnou s denním světlem.

Nové podlahové krytiny, čerstvě natřené bílé stěny, nové dveře a kvalitní rekonstrukce vytvářejí příjemný, upravený a moderní pocit z bydlení. K bytu náleží také garáž, dodatečné parkovací stání přímo před garáží a možnost využití zahrady.

Hlavní přednosti:

• Přibližně 85 m² obytné plochy

• 3,5 pokoje se dvěma ložnicemi

• Prostorný obývací a jídelní prostor s volně plynulým přechodem

• Světlé místnosti a příjemné, variabilní uspořádání

• Kompletně zrenovováno

• Nové podlahy v moderním dřevěném designu

• Nově tapetované nebo čerstvě upravené stěny

• Nové vnitřní dveře

• Nová vestavěná kuchyně včetně elektrospotřebičů

• K dispozici varná deska, trouba, digestoř a myčka

• Kompletně nově navržená koupelna s denním světlem

• Koupelna s dešťovou sprchou, toaletou a umyvadlem

• Připojení na optickou vláknovou síť

• Vlastní garáž

• Dodatečné venkovní parkovací stání přímo před garáží

• Možnost využití zahrady

• Sklep jako dodatečný úložný prostor

• Možnost praní ve sklepním prostoru

Prostorné a flexibilní bydlení:

Prostorný obývací a jídelní prostor je srdcem bytu. Otevřeně propojené prostory nabízejí dostatek místa pro útulnou sedací soupravu, velký jídelní stůl a případně také další pracoviště nebo čtecí koutek. Díky velkým oknům do místností proniká denní světlo, zatímco nové podlahy v teplém dřevěném designu vytvářejí moderní a příjemnou atmosféru.

Obě samostatné ložnice lze flexibilně využít jako rodičovskou ložnici, dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty. Díky tomu se byt ideálně hodí pro páry, malé rodiny nebo nájemce, kteří potřebují dodatečný prostor pro práci z domova.

Nová kuchyně a nová koupelna:

Samostatná kuchyň byla kompletně obnovena a vybavena moderní vestavěnou kuchyní. Disponuje moderními skříněmi, prostornými pracovními plochami, varnou deskou s troubou, digestoří, myčkou a umyvadlem. Kuchyň tak nabízí komfortní a plně vybavený základ pro každodenní život.

Koupelna byla rovněž kompletně přepracována. Světlá koupelna s denním světlem je vybavena moderní sprchou, toaletou a umyvadlem. Světlé obklady a moderní povrchové úpravy vytvářejí upravený, přívětivý dojem.

Parkování a venkovní prostory:

Velkou výhodou je komfortní parkování – k bytu náleží vlastní garáž. Přímo před garáží je k dispozici další venkovní parkovací stání.

Kromě toho je k dispozici i společně využívaná zahrada, která nabízí další volný prostor v přírodě. Sklepní místnost rozšiřuje úložné možnosti, např. pro kola, pneumatiky, sezónní předměty nebo další domácí potřeby. Navíc je v sklepním prostoru k dispozici praktická možnost praní.

Prohlídka a kontakt:

Hledáte světlý, zmodernizovaný byt s prostorným obývacím pokojem, novou kuchyní a komfortním parkováním? Pak se těšíme na Vaši zprávu.

V případě zájmu prosím zašlete krátké představení s údaji o počtu osob, profesní situaci, preferovaném termínu nastěhování a telefonním čísle nebo e-mailovou adresou kvůli domluvení termínu prohlídky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Haiger-Seelbach je čtvrtí města Haiger v okrese Lahn-Dill-Kreis a spojuje výhody přehledného bydliště s dobrou dostupností haigerského centra, regionálních pracovních míst a dálnice A45.

Lokalita je obzvláště vhodná pro páry, rodiny a dojíždějící, kteří hledají klidné bydlení v přírodě a zároveň kladou důraz na spolehlivou infrastrukturu. Vlastní garáž a dodatečné parkovací stání přímo před ní představují skutečný komfort.

Školy a vzdělávání:

V městě a jednotlivých částech města je k dispozici několik základních škol, mezi něž patří základní škola v Haigeru, Wachenbergschule v Haiger-Allendorfu, základní škola Haiger-Dillbrecht, základní škola v Langenaubachu, základní škola v Roßbachtalu i základní škola Sechshelden.

Pro střední školy je zejména významná Johann-Textor-Schule v Haigeru. Jedná se o kooperativní integrovanou školu se zaměřením na Hlavní školu, Realschule a Gymnázium. Johann-Textor-Schule je považována za největší integrovanou školu v okrese Lahn-Dill.

Kromě toho existuje Budenbergschule, škola se zaměřením na speciální vzdělávání, a také poradenské a podpůrné centrum.

Nákupy a občanská vybavenost:

Centrum Haigeru a přilehlé nákupní oblasti nabízejí dobrou občanskou vybavenost pro každodenní potřeby. V Haigeru najdete mimo jiné Herkules E-Center / EDEKA na adrese Hinterm Graben, Aldi Nord na Lohwiese, Lidl na Bahnhofstraße a další EDEKA trh na Hohleichenrain.

Díky tomu máte supermarkety, diskontní obchody, pekárny, prodejny s nápoji, drogerie, lékárny, banky, gastronomii a další obchody denní potřeby snadno dostupné. Pro větší nákupy a širší nabídku jsou navíc k dispozici samotný Haiger a nedaleká města Dillenburg a Siegen.

Dopravní spojení:

Nadregionální dopravní spojení je velmi komfortní díky dálnici A45 („Sauerlandlinie“) se svodnicí Haiger/Burbach. Tato se nachází v oblasti silnice B54 a nabízí dobrou spojitost směrem do Siegerlandu, Sauerlandu, Porúří a také jižním směrem přes Dillenburg a Wetzlar až do oblasti Rhein-Main.

Údolní most Kalteiche se nachází mezi svodnicemi Haiger/Burbach a Dillenburg.

Spojení s dálnicí A45 činí lokalitu zejména atraktivní pro dojíždějící zaměstnance. Cesty směrem do Siegenu, Burbachu, Wilnsdorfu, Dillenburgu a Wetzlaru lze snadno organizovat. Díky garáži a dodatečnému parkovacímu stání je navíc k dispozici komfortní parkování přímo u domu.

Také veřejná doprava je v provozu: Linka 103 propojuje Haiger s Haiger-Seelbach a dalšími částmi města, včetně Steinbachu a Allendorfu. Přes nádraží Haiger je zajištěno spojení regionální železniční dopravou.

Volný čas a rekreace:

Haiger-Seelbach nabízí bohatý společenský život v rámci místních spolků a dobré možnosti pro sport, volný čas a osobní kontakty. Tenisový klub Haigerseelbach 1976 e. V. je určen pro děti, mládež, začátečníky, rekreační hráče i pokročilé. Tenisové zařízení se nachází v Haiger-Seelbach na adrese „Beim Dalborn 27“.

Místní střelecký sport je také zastoupen, mimo jiné klubem „Schützen vom Wildenstein Haigerseelbach e. V.“. Dalším významným sportovním a společenským subjektem je SSV 1920 Haigerseelbach e. V.

Přírodní okolí zve k procházkám, cyklistickým výletům, joggingu a odpočinku na čerstvém vzduchu. Možnost využití zahrady, která náleží bytu, představuje dodatečnou výhodu pro všechny, kteří rádi tráví čas venku.