Velmi pěkně dispozičně řešený přízemní byt 3,5+kk v obci Sinntal.

Byt má obytnou plochu přibližně 110 m² a sestává z:

- velké koupelny s denním světlem, sprchovým koutem a WC

- velkého obývacího pokoje s jídelní částí

- 2 ložnic

- prostorné kuchyně

- vstupního prostoru a chodby

Byt se nachází v přízemí a je zrekonstruovaný. Přesné uspořádání místností je patrné z fotografií.

Svou velikostí a dispozicí je byt ideální pro pár, menší rodinu nebo domácnost s nejvýše 4 osobami.

Před odesláním poptávky si prosím důkladně prohlédněte fotografie, dispozici bytu a uvedené podmínky nájmu.

Byt se nachází v lokalitě 36391 Sinntal-Weiperz.

Obchody, lékárna, praktický lékař, mateřská škola, základní škola a veřejná doprava se nacházejí v dobře dostupné blízkosti.

- přízemní byt

- obytná plocha cca 110 m²

- 3,5 pokoje

- 2 ložnice

- velká koupelna s denním světlem, sprchovým koutem a WC

- velký obývací pokoj s jídelní částí

- prostorná kuchyně

- dlažba

- ústřední vytápění

- 1 parkovací místo

- nová okna z roku 2022

- nové interiérové dveře z roku 2022

- nový kondenzační kotel z roku 2022

- požádáno o připojení k optické síti

Stávající kuchyňská linka je stará přibližně půl roku a nový nájemce ji musí převzít za odstupné.

Před odesláním poptávky vezměte prosím na vědomí:

Celkové měsíční nájemné včetně služeb a vytápění v současnosti činí 980,00 €, z toho 700,00 € tvoří čisté nájemné, 130,00 € vedlejší náklady a 150,00 € záloha na vytápění.

Kauce činí 2 100,00 €.

Byt má 3,5 pokoje a 2 ložnice. Svou velikostí a dispozicí je ideální pro pár, menší rodinu nebo domácnost s nejvýše 4 osobami.

Byt bude přednostně pronajat spolehlivým zájemcům s dlouhodobě zajištěnou úhradou nájemného a prokazatelnou platební schopností.

Pro orientaci by celkové nájemné včetně služeb a vytápění mělo být v přiměřeném poměru k čistému měsíčnímu příjmu domácnosti, případně by měla být zajištěna úhrada nákladů. Podle zkušeností by celkové nájemné nemělo výrazně přesahovat přibližně 30–35 % čistého měsíčního příjmu domácnosti.

Dlouhodobý nájemní vztah je výslovně požadován. Počítá se s nájemní smlouvou na dobu neurčitou, přičemž se obě strany zavážou smlouvu po dobu 36 měsíců nevypovědět, tedy s minimální délkou nájmu 36 měsíců.

Před odesláním poptávky prosím zvažte, zda vám celkové nájemné, kauce, termín zahájení nájmu, velikost domácnosti, převzetí kuchyňské linky a minimální délka nájmu skutečně i finančně vyhovují.

Doklady a potvrzení budou vyžádány až po prohlídce a v případě dalšího konkrétního zájmu.

Termíny prohlídek jsou možné po dohodě.

Poptávky realitních makléřů nejsou žádoucí.