Pronájem bytu 3+kk s lodžií a výhledem na Prahu, Kukelská, Praha 9 Hloubětín

Hledáte prostorné bydlení se dvěma samostatnými pokoji, zasklenou lodžií a otevřeným výhledem? Nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+kk v ulici Kukelská, Praha 9 – Hloubětín, v lokalitě Lehovec.

Byt se nachází v 10. podlaží bytového domu s výtahy. Samotný byt má výměru 60,88 m², kterou doplňuje zasklená lodžie o ploše 6,60 m² a sklep o velikosti 2 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí 69,48 m².

Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s místem pro jídelní stůl a navazujícím kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem do okolí.

Dva další pokoje mají samostatné vstupy z předsíně a lze je využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozici dále doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta a předsíň s úložnými prostory. Vytápění bytu je dálkové.

Byt bude pronajímán částečně vybavený. Součástí vybavení bude lednice, myčka nádobí, pračka, sedací souprava v obývacím pokoji a zánovní manželská postel. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru.

Výhodou bytu je také jeho umístění ve vyšším podlaží, díky kterému nabízí otevřený výhled do okolí. Zasklená lodžie příjemně rozšiřuje obytný prostor a okolní zeleň přispívá k příjemnému bydlení. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný pro pár, rodinu i zájemce, kteří ocení samostatný pokoj například pro práci z domova.

Velkou výhodou lokality je také výborná občanská vybavenost. Přibližně 3 km od bytu se nachází nákupní centrum Westfield Černý Most a v jeho okolí také Globus, IKEA, XXXLutz, Hornbach a další obchody a služby. Veškeré běžné nákupy i větší nákupní zóna jsou tak dobře dostupné.

Podmínky pronájmu:

• měsíční nájemné: 28 000 Kč

• předpokládané zálohy na služby: 3 000 Kč měsíčně pro 1 osobu; konečná výše bude upřesněna podle počtu osob a aktuálního předpisu záloh

• zálohy na služby podléhají pravidelnému vyúčtování

• elektřina se hradí samostatně

• vratná kauce: 70 000 Kč

• provize za zprostředkování: 33 880 Kč včetně DPH

• byt je k nastěhování ihned.

Majitel preferuje spolehlivé a finančně bonitní nájemce s doložitelným příjmem. Součástí výběru nájemce bude ověření jeho platební schopnosti a bezdlužnosti, včetně kontroly insolvenčního a exekučního rejstříku.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.