Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 90 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné lokalitě na hraně Prokopského údolí.Unikátní součástí bytu je balkon o výměře cca 5 m² a lodžie 3 m², které jsou určeny výhradně k užívání tohoto bytu a nabízí krásný výhled a přímý kontakt s přírodou.Součástí nájmu je garážové stání v suterénu domu.Byt je ideální pro rodinu s jedním nebo dvěma dětmi, případně pro náročnější pár, který ocení prostor, soukromí, klid a balkon.Dispozice- Byt je velmi prakticky a komfortně řešený:- prostorná vstupní předsíň- obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon- dvě samostatné ložnice (ložnice + dětský pokoj / pracovna)- koupelna s vanou- samostatné WC- balkon cca 5 m² - Lodžie cca 3 m²- garážové stání a sklep v suterénu domu- Dispozice nabízí dostatek prostoru, soukromí i komfortu pro rodinné bydlení.Vybavení a technické informace- byt bude nevybavený - kuchyňská linka včetně spotřebičů: (trouba, varná deska, myčka)- pěkné a udržované povrchy- dobrý technický stav bytu i domu- vytápění a ohřev vody: centrální- moderní, udržovaný dům s podzemními garážemiNájemní podmínky a provozní náklady- nájemné: 29.500,- Kč / měsíc- poplatky za domovní služby: 5.000,- Kč / měsíc / pro 3 osoby (hrazeny nad rámec nájemného, pravidelně vyúčtované dle skutečné spotřeby)- elektřina bude převedena na nájemníka- další podmínky (kauce, provize) budou upřesněny při osobním jednáníK nastěhování- od 15. 1.- majitel vlastní více nemovitostí -> dlouhodobý a stabilní pronájem- preferován dlouhodobý nájemní vztahJednou z hlavních předností této nabídky je lokalita:- přímé napojení na Prokopské údolí – ideální pro rodiny, sport i relax- jižní orientace bytu -> dostatek světla po celý den- krásný výhled do zeleně a maximální klid- cca 15 minut pěšky na metro B – Luka, případně rychlé spojení autobusemv okolí kompletní občanská vybavenost:- školy a školky- obchody- restaurace- služby- zdravotnická zařízeníByt je skvělou volbou pro rodinu, která hledá prostor, soukromí, napojení na přírodu, aniž by se musela vzdát komfortu městského bydlení.Jiří Kouckýrealitní makléřVšechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Tento inzerát není návrhem na uzavření nájemní smlouvy dle § 1732 občanského zákoníku. Uváděné výměry jsou přibližné. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.