Na pronájem nabízíme moderní zařízený byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 79 m² a terasou o velikosti 9 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) novostavby cihlového domu s výtahem v ulici Nepelova, Praha 9 – Hloubětín. Rohový byt je orientovaný na východ a jih do klidné části se zelení a nabízí dostatek denního světla, soukromí a příjemné zázemí pro rodinné bydlení.

Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a klimatizací, dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi, koupelnou (s vanou, umyvadlem a pračkou se sušičkou) a samostatnou toaletou pro hosty. Z bytu je přístup na terasu o velikosti 9 m² s výhledem do okolní zeleně. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska Siemens, digestoř, myčka, elektrická trouba a mikrovlnná trouba s parní funkcí Whirlpool), samostatně stojící lednici Liebherr, vestavěné skříně, pračku se sušičkou Bosch a klimatizaci Samsung v obývacím pokoji. Jedna z ložnic je vybavena protihlukovými okny a zatemňovací roletou. K bytu náleží sklep o velikosti 5 m² a dvě parkovací stání, z nichž jedno je umístěno v garáži a druhé na venkovním parkovišti. Součástí rezidenčního areálu je soukromý park s dětským hřištěm určeným obyvatelům projektu.

Lokalita Praha 9 – Hloubětín nabízí klidné rezidenční prostředí s množstvím zeleně a dobrou dopravní dostupností do centra Prahy. Bytový dům se nachází v klidné slepé ulici s omezeným automobilovým provozem. V okolí jsou k dispozici obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, mateřské školy a další služby každodenní potřeby. Pro sport, procházky a relaxaci lze využít okolní parky, zelené plochy a cyklostezky. Výhodou je také soukromý park s dětským hřištěm přímo v rezidenčním komplexu. Výborné dopravní spojení zajišťuje stanice metra B – Kolbenova, vzdálená přibližně 7 minut chůze, spolu s dalšími linkami městské hromadné dopravy v okolí.

Měsíční nájemné činí 34.500,- Kč/měsíc plus zálohy na služby a energie 9.900,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu energetické náročnosti budovy A – mimořádně úsporná.