K dlouhodobému pronájmu nabízím moderní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 62 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby v ulici Novoveská v Teplicích.

Byt nabízí vše, co od moderního bydlení očekáváte – prostorný balkon s jedinečným výhledem, vlastní parkování, vysoký standard provedení i nízké provozní náklady díky energetické třídě B.

Největší předností je balkon o výměře 10 m² s ničím nerušeným výhledem na panorama Teplic, zříceninu hradu Doubravka, Milešovku, České středohoří i hřebeny Krušných hor. Díky poloze bytu jde o jeden z nejhezčích výhledů v celém rezidenčním areálu.

Dalším významným benefitem je možnost parkování přímo v uzavřeném areálu nebo v podzemní garáži. Bezpečný příjezd až ke vchodu do domu oceníte za každého počasí i v kteroukoliv denní dobu. Součástí pronájmu je také sklepní kóje, která poskytne praktický úložný prostor.

__________________________________________________

Dispozice a vybavení

Dispozici tvoří vstupní zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pracovna využitelná také jako dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a další samostatná toaleta.

Byt je proveden ve vysokém standardu. V interiéru byly použity velkoformátové obklady a dlažby Porcelanosa, sanita Ideal Standard, interiérové dveře Garofoli a kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči BOSCH (lednice, pečicí i mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř a myčka).

Komfort bydlení doplňuje videotelefon s kamerou pro komunikaci s návštěvami. Přístup do celého areálu je umožněn pouze rezidentům prostřednictvím elektronické brány na dálkové ovládání.

__________________________________________________

Lokalita

Novostavba se nachází v klidné části Teplic s výbornou dostupností do centra města. Zastávka MHD je v bezprostřední blízkosti domu a autem jste v centru přibližně za 5 minut. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i další služby. Součástí areálu je moderní dětské hřiště s bezpečným povrchem a herními prvky.

Pro odpočinek i sportovní vyžití je v docházkové vzdálenosti Řetenický lesopark. Výhodou je také rychlé napojení na Most, Ústí nad Labem i dálnici D8 směrem na Prahu.

__________________________________________________

Měsíční náklady a podmínky pronájmu

• Nájemné: 19 500 Kč / měsíc

• Parkovací stání: podmínkou pronájmu je venkovní nebo garážové stání (cena dle dohody)

• Zálohy na vodu, vytápění, úklid společných prostor a výtah (1 osoba): 2 705 Kč / měsíc

• Elektřina: nájemce uzavírá smlouvu přímo s dodavatelem

• Sklepní kóje: zdarma

• Vratná kauce: 50 000 Kč

• Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč

__________________________________________________

Majitel hledá spolehlivého nájemníka s odpovědným přístupem a stabilním příjmem.

Máte zájem o více informací nebo si chcete byt osobně prohlédnout? Neváhejte mě kontaktovat.