Bydlení, které spojuje komfort moderního bytu se soukromím a venkovním prostorem rodinného domu. V klidné části Panské Nové Dvory ve Frýdku-Místku nabízíme k pronájmu byt 3+kk o výměře 78 m² se zahradou o velikosti 209 m² ve výhradním užívání a dvěma venkovními parkovacími místy. Nábytek není součástí pronájmu.

Byt se nachází se v 1. nadzemním podlaží novostavby s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Komorní charakter domu, minimum sousedů a klidná ulice obklopená převážně rodinnými domy vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život.

Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ze kterého se vychází přímo na terasu a navazující zahradu. Ta nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, grilování, dětské hry i odpočinek. Vlastní venkovní prostor si tak můžete užívat přímo u bytu.

Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, předsíň, chodba, praktická šatna, koupelna s vanou a toaletou a další samostatná toaleta. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a digestoří.

Dům byl dokončen v roce 2025. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch–vzduch, které v létě slouží také jako klimatizace. O pravidelnou výměnu vzduchu se stará rekuperační jednotka ATREA. Součástí vybavení jsou předokenní žaluzie a plastová okna s izolačními trojskly.

Na domě je instalována fotovoltaická elektrárna a budova spadá do mimořádně úsporné energetické třídy PENB A. Kombinace moderních technologií přispívá k nízkým provozním nákladům. Zálohy na energie činí 3 000 Kč měsíčně. Odpadní vody jsou odváděny do centrální čistírny odpadních vod.

K bytu náleží dvě venkovní parkovací místa přímo u domu. Velkou předností je poloha na okraji města, na konci zástavby a v sousedství rodinných domů. Centrum Frýdku-Místku je vzdálené přibližně 3,6 km a v pěší vzdálenosti se nachází autobusová zastávka.

Podmínky pronájmu:

- k nastěhování ihned.

- zálohy na energie: 3 000 Kč měsíčně.

- vratná kauce: dva měsíční nájmy.

- provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem.

Hledáte moderní a úsporné bydlení se zahradou, soukromím a pohodlným parkováním? Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.