Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem moderního bytu 3+kk v novostavbě rodinného domu v klidné části Svitav, v ulici Požární. Byt nabízí nadstandardní bydlení pro náročné nájemce, kteří ocení soukromí a nejmodernější technologie.

Dle Průkazu energetické náročnosti budovy je objekt zařazen do mimořásně úsporné energetické třídy A. Zdravé prostředí zajišťuje centrální systém větrání s rekuperací tepla Atrea. Vytápění domu je řešeno centrálně tepelným čerpadlem vzduch/voda od společnosti PZP. Teplo je distribuováno teplovodním podlahovým systémem, přičemž regulace teploty je možná pro každou místnost samostatně přes inteligentní systém Loxone. Ten se v bytě stará také o automatizaci předokenních žaluzií a kompletní řízení osvětlení, které je řešeno převážně v moderním 24V systému umožňujícím plynulé stmívání (v obývacím pokoji je instalována designová LED rampa a kuchyňská linka disponuje LED pásky). Systém Loxone ovládá také elektrozámky u vstupních dveří do domu i do bytu, což zajišťuje plně bezklíčový přístup.

Celková výměra bytu je 61,31m². Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Kluge. V obytných místnostech je položena celoplošně lepená vinylová krytina Gerflor, v chodbě, koupelně a na toaletě je keramická dlažba.

Nájemné je 19.900,- Kč, v ceně je již zahrnuté vysokorychlostní internetové připojení a možnost vzdáleného monitoringu spotřeb energií přes systém Loxone. K bytu náleží vlastní venkovní sklepní box (cca 3 m²) umístěný před domem a dále je možnost využívat společnou kolárnu. Přímo před domem je k dispozici parkovací stání za poplatek 500 Kč/měsíc. Pro majitele elektromobilů je připravena možnost instalace elektro nabíječky.

Díky zvoleným technologiím jsou provozní náklady velmi nízké. Předpokládané měsíční náklady na energie (topení, voda, elektřina) činí cca 2 700 Kč. Kauce je ve výši 40.000,- Kč. Provize RK 10.000,- Kč.

Pokud Vás tento technologicky vyspělý byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat. Prohlídky budou možné po dohodě. V případě nedostupnosti makléře na telefonu, napište prosím email.