Luxusní bydlení v novostavbě U Modré Madony 3+kk 113 m² Terasa Garáž Horní Počernice

Hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné rezidenční lokalitě Prahy? Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o celkové ploše 104 m² se střešní terasou, garáží a vlastním vstupem, situovaný v komorním projektu U Modré Madony v ulici Třebešovská, Praha 9 – Horní Počernice.

Dům U Modré Madony není běžnou novostavbou. Majitelé jej vybudovali s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu bydlení a dodnes o celý objekt pečují s maximální péčí. Díky tomu nabízí příjemnou atmosféru, klidné prostředí a pocit skutečného domova.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se třemi bytovými jednotkami a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Obyvatelé domu dlouhodobě oceňují především klidnou atmosféru a příjemné sousedské vztahy.

Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, pečicí trouby, mikrovlnné trouby, varné desky a digestoře. Nechybí ani příprava pro americkou lednici.

Byt dále nabízí:

ložnici s vlastní šatnou,

druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty,

koupelnu se sprchovým koutem, WC a přípravou na pračku a sušičku,

samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprškou,

střešní terasu o výměře 9 m².

Nadstandardní vybavení

Pro maximální komfort jsou všechny obytné místnosti vybaveny klimatizací. Samozřejmostí je také:

podlahové vytápění v celém bytě,

bezpečnostní vstupní dveře,

domácí telefon,

příprava na zabezpečovací systém,

úsporné LED osvětlení,

internetové a televizní rozvody,

samostatné měření energií.

Parkování

K bytu náleží:

uzamykatelná garáž s přípravou pro nabíjení elektromobilu,

vlastní venkovní parkovací stání,

příjemný přístup přes soukromý zelený pás.

Lokalita

Horní Počernice patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti do centra města.

V docházkové vzdálenosti naleznete:

autobusovou zastávku (cca 2 minuty),

spojení na metro Černý Most,

školy, školky a gymnázium,

supermarkety Lidl a Albert,

restaurace, kulturní centrum a další občanskou vybavenost.

Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnice D10 a D11.

Nájemní podmínky:

Zálohy na služby: cca 3.500 Kč/měsíc (2 dospělí + 1 dítě)

Zálohy zahrnují vodné, stočné, odpad, vytápění, ohřev vody, servis klimatizace, pojištění domácnosti a elektřinu společných prostor.

Elektřina a internet budou převedeny na nájemce.

Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.

Provize realitní kanceláře je rozdělena rovným dílem mezi pronajímatele a nájemce (50 % / 50 %).

Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají kvalitní a dlouhodobé bydlení s vysokým standardem, dostatkem soukromí, vlastním parkováním a pohodovou atmosférou v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

Rád Vás osobně provedu a představím V

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.