Nezařízený, útulný byt 3+kk (75m²) ve 3. patře s terasou (12,5m²) a garážové stání, Praha 4 - Braník

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 3+kk o ploše 75 m² s terasou 12,9 m², který se nachází ve 3. patře cihlové novostavby s výtahem. Možnost pronájmu garážového stání.

Byt se nabízí nezařízený a tvoří jej vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna a terasa. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazničkou, varné desky, elektrické a mikrovlnné trouby, myčky a digestoře. V koupelně je vana se sprchovou zástěnou, toaleta a příprava pro pračku. Praktické vestavěné šatní skříně najdete v chodbě a jedné z ložnic.

Příjemným bonusem je terasa s dřevěnou podlahou ze sibiřského modřínu a venkovním posezením, ideální pro ranní kávu i večerní odpočinek. Pokoje mají dřevěné plovoucí podlahy, ostatní prostory jsou opatřeny dlažbou. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, v obývacím pokoji jsou podlahové konvektory a v koupelně podlahové vytápění s otopným žebříkem. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu prostřednictvím optického kabelu. Energetická náročnost budovy je dle odhadu ve třídě C.

Braník nabízí příjemné rezidenční prostředí s kombinací městského komfortu a blízkosti přírody, což ocení zejména zájemci, kteří oceňují pomalejší a klidnější atmosféru “jako na vesnici” ale přitom stále ve městě a v blízkém dosahu centra. V okolí můžete dále využít možnosti procházek a sportovního vyžití u Vltavy, na Branických skalách či podél oblíbené vltavské cyklostezky. V dosahu jsou obchody, restaurace, kavárny i další služby pro každodenní život. Autobusové spojení v okolí zajišťuje dostupnost stanice metra Smíchovské nádraží a návazných spojů do centra Prahy. Lokalita tak představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností města.

Podmínky pronájmu: Poplatky za služby a energie se hradí samostatně. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy. Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.

Nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře, což vám zajišťuje nadstandardní péči o byt i o Vás jako nájemce po celou dobu pronájmu.