Rezidence Kozojedka prodej moderních mezonetových bytů 3+kk v Kozojedech u Prahy

Nabízíme k prodeji moderní mezonetové byty 3+k.k. až 4+kk v komorním projektu Rezidence Kozojedka v obci Kozojedy, okres Praha-východ.

Projekt tvoří pouze 4 bytové jednotky v rezidenční vile, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení s atmosférou rodinného domu, pouhých 1520 minut od Prahy.

Č.1 3+kk 91,9 m² 9 490 000,- Kč K dispozici

Č.2 3+kk 91,9 m² 10 535 000,- Kč K dispozici

Č.3 4+kk 121,5 m² 14 180 000,- Kč K dispozici

Č.4 4+kk 127 m² 13 241 000,- Kč rezervace

Dispozice a velikost bytů

Každý byt je řešen jako mezonet ve dvou podlažích (1.NP a 2.NP) s celkovou užitnou plochou přibližně 100110 m dle projektové dokumentace (viz půdorysy 1.NP a 2.NP ).

Dispoziční řešení:

1.NP

vstupní chodba

technická místnost / komora

koupelna se sprchovým koutem a WC

prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na předzahrádku

2.NP

tři samostatné ložnice / pokoje

druhá koupelna (vana / sprcha dle standardu)

Ke každé jednotce náleží:

vlastní předzahrádka

sklepní kóje

dvě parkovací místa na pozemku

samostatný vstup

Stavební standard a technologie

Projekt je navržen s důrazem na kvalitní materiály a nízké provozní náklady:

zdivo Heluz

zateplení EPS Grey Wall 200 mm

plastová / hliníková okna s trojskly

venkovní žaluzie

tepelné čerpadlo

podlahové vytápění v celém bytě

střešní krytina Tondach

kamerový a zabezpečovací systém

Vnitřní standardy

2 plnohodnotné koupelny v každé jednotce

podlahové topení ve všech místnostech

keramická dlažba a vinylové podlahy

příprava na kuchyňskou linku včetně rozvodů

komora / technická místnost v každém bytě

Lokalita

Kozojedy se nachází v malebné krajině nedaleko Voděradských bučin, které jsou ideální pro procházky, běh či cyklistiku. V obci je základní občanská vybavenost, kompletní služby (školy, školky, obchody, lékaři) jsou v Říčanech a Kostelci nad Černými lesy.

Do Prahy se dostanete autem přibližně za 1520 minut.

Financování

rezervační poplatek 250 000 Kč včetně DPH

20 % kupní ceny při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní

doplatek po kolaudaci a předání jednotky

možnost financování hypotečním úvěrem

Harmonogram výstavby

67/2025: bourací práce a nové přípojky

8/20253/2026: hrubá stavba

2/202612/2026: vnitřní práce a instalace technologií

do 31. 3. 2027: dokončení a předání bytů novým majitelům

Projekt nabízí pouze 4 bytové jednotky, aktuálně jsou k dispozici 3 byty.

Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Prahy, Rezidence Kozojedka je ideální volbou.

Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.